Cải tạo nhà mái bê tông bị thấm dột và xuống cấp

nguyen Sep 06,2018

Xử lý thấm dột, xuống cấp là các trường hợp thường gặp khi Cải tạo nhà mái bê tông. Đó có thể là do sự xuống cấp của công trình hoặc gặp phải vấn đề nào đó trong kết cấu sau một thời gian sử dụng. Đặc biệt là vào những mùa mưa nhiều, tình trạng thấm dột này càng hư hỏng nặng hơn và dễ làm chủ nhà mất ăn mất ngủ. Để đối phó với sự cố không mong muốn này trước thời điểm cận kề mùa mưa ướt như thế này, bạn cần làm gì để “cứu lấy” ngôi nhà của mình? Bài viết sau đây sẽ tư vấn cho bạn 3 giải pháp hiệu quả để cải tạo và chống thấm mái bê tông.

3 Phương Án cải tạo nhà mái bê tông bị thấm dột và xuống cấp

1. Trường hợp mái bê tông cốt thép để trần, không lát gạch

Nếu nhà của bạn sử dụng mái bê tông cốt thép không lát gạch, chỉ để trần thì nguy cơ bị lão hóa phần bê tông là cao hơn cả. Dưới tác động của nhiệt độ, thời tiết, bê tông bị co giãn không đồng đều tạo nên các khe hở lớn trong cốt liệu. Từ đây nước len vào và thấm xuống các phòng trong căn hộ. Càng lâu ngày, những vết nứt và tình trạng thấm ướt này sẽ gây mất thẩm mĩ và có thể ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà.

Để cải tạo nhà mái bê tông trong trường hợp bị thấm dột này, chủ nhà cần tiến hành làm sạch sàn mái bê tông trước bao gồm: loại bỏ bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên bề mặt sàn, thổi bụi bẩn khỏi mặt sàn mái, đục bỏ các phần bám dính hờ, trám lại các vết nứt lớn bằng vữa và phụ gia,… Sau bước làm sạch sẽ là bước xử lý chống thấm đặc biệt.

Và nếu có điều kiện hơn nữa, chủ nhà có thể quyết định lát thêm 1 lớp gạch (tàu hay ceramic) trên bề mặt sàn bê tông cũ, làm len tường cẩn thận.

>>> Xem thêm: http://drhome.com.vn/dot-tran-nha-be-tong/

2. Trường hợp mái bê tông cốt thép có lót gạch, nhưng đã cũ

Trường hợp với mái bê tông cốt thép đã có lót gạch nhưng gạch đã cũ là nguyên nhân khiến cho nước có khả năng thấm vào các khe hay vết nứt gạch, xuống phần sàn bê tông. Lúc này, lớp chống thấm bê tông cũng đã hỏng. Phần giáp ranh sàn và tường không còn và đảm bảo được khả năng chống thấm vốn có.

Để xử lý trường hợp này, quá trình cải tạo cần qua 2 bước gồm có: loại bỏ phần gạch lát cũ bị hư hỏng và xử lý chống thấm cho mái nhà.

– Đầu tiên, toàn bộ phần gạch lát khu vực bị thấm cần được phá bỏ nhằm tạo điều kiện lát mới lớp gạch khác sẽ hoàn thiện hơn, đảm bảo độ chống thấm tốt hơn. Sau đó, cần quét/lót lớp chống thấm nước kỹ càng trên bề mặt bê tông trước khi lát mới lớp gạch khác lên.

– Cần chú ý khi thực hiện cải tạo nhà mái bằng khi mái bê tông bị thấm nước đó là giáp ranh giữa sàn mái nhà và tường cần phải có len tường.

Xử lý kĩ càng phần thấm nước và gắn len chắc chắn giữa mái nhà và tường là 2 yếu tố quan trọng nhất cần được thực hiện khi nhà mái bằng có sự cố thấm dột nước mà chủ nhà nào cũng cần lưu ý.

3. Trường hợp mái bê tông cốt thép có lót gạch, gạch còn mới nhưng vẫn thấm dột

Một trường hợp thấm dột nữa mà các gia chủ thường đau đầu mỗi khi mùa mưa đến đó là mái bê tông cốt thép có lót gạch, gạch tuy còn mới nhưng vẫn có hiện tượng thấm dột. Nguyên nhân bắt nguồn từ lớp chống thấm cũ không được xử lý kỹ càng.

Cho dù khá mất công khắc phục sự cố này nhưng để tuổi thọ của ngôi nhà có thể lâu dài hơn, chủ nhà nên chú ý dỡ bỏ lớp gạch, tạo nên bề mặt sạch bụi rồi xử lý lớp chống thấm tương tự như trường hợp đầu tiên. Tiếp đến, hãy lát lại lớp gạch mới hoặc lớp gạch cũ nếu còn khả năng sử dụng.

Lót thêm 1 lớp gạch để bảo vệ mái  bê tông và cũng là làm đẹp hơn cho ngôi nhà của bạn

Kết cấu bị lỗi hoặc chịu tác động của sự biến đổi môi trường khiến không ít hộ gia đình cần đến việc cải tạo nhà mái bê tông xuống cấp và bị thấm dột. Với đặc điểm của từng trường hợp nhà mái bằng cần cải tạo được kể ở trên, gia chủ có thể hình dung được những việc làm cần thiết đối với ngôi nhà của mình và lựa chọn được đội thi công phù hợp tạo nên phong cách ngôi nhà đúng ý muốn.

Để tránh tình trạng phải cải tạo nhà mái bê tông lặp đi lặp lại nhiều lần, bạn cần phải tìm một đơn vị thi công sửa chữa nhà có uy tín và luôn đảm bảo thi công công trình chất lượng cao. Với đội ngũ KTS và Kỹ sư chuyên nghiệp có kinh nghiệm lâu năm trong nghề, Dr.Home luôn sẵn sàng phục vụ khách hàng.

DR.HOME – Chuyên bảo trì, sửa chữa nhà, căn hộ, biệt thự

📞 Hotline: 0901 172 859 – 0902 413 859

🌍 Website: https://drhome.com.vn

📧 Email: cskh.drhome@gmail.com

🕍 Địa Chỉ: 283/26-28 Cách Mạng Tháng Tám, P.12, Q.10, Tp. HCM

Bài Viết Liên Quan

Tầm quan trọng của việc bảo trì toà nhà

Hiện nay, có rất nhiều toà nhà, trung tâm thương mại mọc lên ở những khu vực thành phố phát triển. Bên cạnh đó thị trường BĐS cũng đang trở nên sôi nổi hơn trong những năm gần đây. Nhiều nhà quản lý BĐS vì muốn cắt giảm chi phí đã cắt giảm luôn cả […]

XEM CHI TIẾT

Những sai lầm khi trang trí, sửa chữa nhà cuối năm

Sửa chữa nhà cuối năm là nhu cầu của hầu hết những người dân Việt Nam. Đa số mọi người đều mong muốn một không gian sống mới mẻ, tràn ngập hạnh phúc trong năm mới. Trang trí, sửa chữa nhà cuối năm là công việc cần thiết để sắp xếp, dọn dẹp lại đồ […]

XEM CHI TIẾT

Xử lý tường nhà ố vàng – Cách chữa tận gốc

Sau một thời gian sử dụng, nhà bạn đã xuất hiện hiện tượng tường nhà ố vàng. Thế nhưng bạn lại không biết nguyên nhân và cách Xử lý tường nhà ố vàng triệt để thế nào? Các vết nấm mốc và ố vàng xuất hiện trên các vách tường và trần nhà là hiện […]

XEM CHI TIẾT

Những khâu cần chuẩn bị cho việc sửa nhà

Sau bao nhiêu năm tháng, ngôi nhà của bạn đang trong tình trạng xuống cấp trầm trọng. Bạn vẫn đang loay hoay không biết bắt đầu từ đâu cho việc tu sửa lại nó, hãy để chúng tôi giúp bạn giải quyết khâu cần chuẩn bị cho việc sửa nhà cần thiết nhé. Những khâu […]

XEM CHI TIẾT

Nền nhà bị phồng rộp: Nguyên nhân và Biện pháp xử lý

Trải qua năm tháng dài sử dụng, căn nhà của chúng ta đã bắt đầu xuất hiện tình trạng bị xuống cấp. Một số vấn đề hay gặp phải với mỗi ngôi nhà là: tường nhà bị thấm, nứt vỡ hay nền nhà bị phồng rộp ,.. thường xuyên xảy ra nhất. Và nếu muốn “chữa trị” […]

XEM CHI TIẾT

5 Bí quyết giúp nâng giá trị căn nhà của bạn lên

Bạn luôn nung nấu ý định cải tạo lại căn nhà của mình? Tuy nhiên, bạn lại chưa biết sắp xếp bắt đầu từ đâu. Trên The Sun, chuyên gia sắp xếp nhà cửa người Anh, Cherie Barber cho rằng, bạn không cần phải chạy theo những xu hướng nội thất mới nhất để có được một […]

XEM CHI TIẾT

Cách chống nóng cho sân thượng hiệu quả dành cho nhà bạn

Khí hậu Việt Nam có nhiệt độ trung bình hằng năm khá cao thường rất nắng nóng. Vậy nên các gia chủ thường có nhu cầu tìm vật liệu chống nóng, chống nhiệt hiệu quả để giúp cho nhà của mình mát mẻ hơn, đặc biệt là những ngôi nhà có sân thượng. Hôm nay, […]

XEM CHI TIẾT

Cải tạo nhà mái bê tông bị thấm dột và xuống cấp

Xử lý thấm dột, xuống cấp là các trường hợp thường gặp khi Cải tạo nhà mái bê tông. Đó có thể là do sự xuống cấp của công trình hoặc gặp phải vấn đề nào đó trong kết cấu sau một thời gian sử dụng. Đặc biệt là vào những mùa mưa nhiều, tình […]

XEM CHI TIẾT

Thi công chống thấm máng xối (seno)

Bề mặt seno (máng xối) thường phải tiếp xúc trực tiếp với nước mưa. Đây cũng là nơi chịu ảnh hưởng nặng nề nhất bởi lưu lượng nước tập trung về đây rất nhiều. Vậy nên, việc thi công chống thấm máng xối (seno) phải được xử lý 1 cách cẩn thận, nếu không sẻ ảnh […]

XEM CHI TIẾT

Xu hướng chọn màu sơn nội thất đẹp cho nhà bạn năm 2018

Cách chọn màu sơn nội thất đẹp là yếu tố đầu tiên gia chủ cần quan tâm. Màu sơn quyết định đến chủ đề, phong cách cá nhân của bạn lên chính căn nhà của mình. Hôm nay, Doctor Home sẽ giới thiệu 10 kiểu xu hướng chọn màu sơn nội thất đẹp đang hot nhất […]

XEM CHI TIẾT

11 vấn đề hư hỏng trong nhà thường gặp

Nhà của bạn thường có những vấn đề hư hỏng trong nhà xảy ra, thế nhưng bạn lại chẳng biết cách xử lý như thế nào? Và quan trọng là bạn không biết phải gọi ai đến sửa chữa khi nhà ở bị hư hỏng. Hôm nay, Doctor Home sẽ đề cập đến các “bệnh” vấn […]

XEM CHI TIẾT

Điểm danh top 5 cửa hàng hoa tươi đẹp nhất ở Tp.HCM

Hoa tươi luôn là những món quà ý nghĩa để mọi người tặng cho người thân, bạn bè trong những dịp quan trọng. Việc sử dụng hoa tươi và tặng hoa luôn được đặt trong trạng thái “sốt xình xịch”, và dường như những shop hoa tươi đẹp luôn trong tình trạng đông khách. Để […]

XEM CHI TIẾT

DỘT TRẦN NHÀ BÊ TÔNG – Vì sao sửa chữa hoài mà không hết?

Nhà bạn bị dột trần nhà bê tông? Bạn đã thử tìm rất nhiều đơn vị sửa chữa nhưng sau đó vẫn bị lại ? Và điều này làm bạn “mất ăn mất ngủ” đặc biệt là vào mùa mưa. Các công trình ở Việt Nam thường sử dụng trần nhà bê tông bởi sự […]

XEM CHI TIẾT

Thiết kế shop hoa tươi Đà Lạt Hasfarm tuyệt đẹp

Là công ty tiên phong trong việc phát triển nghề trồng hoa chuyên nghiệp tại Việt Nam, Đà Lạt Hasfarm đã khẳng định được vị trí top đầu của mình trên thị trường hiện nay. Một trong những yếu tố tạo nên sự thành công của các shop hoa tươi Đà Lạt Hasfarm chính là […]

XEM CHI TIẾT

Chống Thấm Chân Tường Chuyên Nghiệp tại TP.HCM

Thấm chân tường là hiện tượng thường xuyên gặp phải ở các ngôi nhà hoặc nhà xưởng, đặc biệt là vào mùa mưa bão kéo dài, lượng nước trong đất lớn. Chân tường là nơi tiếp xúc trực tiếp với nền đất nên lượng nước trong đất có thể thấm ngược lên chân tường. Điều […]

XEM CHI TIẾT

Nguyên nhân gây tắc nghẽn ống nước gia đình

Hiện tượng tắc nghẽn ống nước khiến nước dâng ngược lên bề mặt, đặc biệt khi lượng nước không thoát được sẽ gây hiện nên nước thấm vào chân tường làm ẩm và các vết ố vàng làm mất tính thẩm mĩ của ngôi nhà. Để xử lý được hiện tượng tắc nghẽn ống nước trước tiên phải xác định […]

XEM CHI TIẾT

Các công đoạn xây dựng phần thô

Xây dựng phần thô gồm những gì? Trong xây dựng nhà, công trình thường thì có 2 phần cơ bản là xây dựng phần thô và phần hoàn thiện. Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bê tông, cầu thang, bản và xây bậc, […]

XEM CHI TIẾT

Biện pháp chống thấm dột vào mùa mưa

Có rất nhiều nguyên do làm cho ngôi nhà bạn bị thấm dột khi trời mưa và để khắc phục tình trạng này không phải ai cũng biết. Chúng tôi gợi ý một vài giải pháp giúp bạn ngăn chặn, chống thấm dột và khắc phục hiệu quả cho vấn đề này. GIẢI PHÁP KHẮC […]

XEM CHI TIẾT

Bảo quản thảm lót sàn cho nhà luôn mới

Việc sử dụng thảm ngày càng rộng rãi và phổ biến hơn, tác dụng tuyệt vời mà những tấm thảm này mang lại là không thể bàn cãi. Tuy nhiên để có thể sử dụng thảm lâu dài thì còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Vệ sinh và bảo quản thảm lót sàn […]

XEM CHI TIẾT

Phân biệt sơn nước nội thất và ngoại thất

Sơn nước nội thất là mẫu sơn dùng trong nhà, có ưu điểm mịn, bóng và có màu bền theo thời gian. Chỉ nên sử dụng sơn nội thất cho không gian bên trong để mang lại hiệu quả cao nhất. Loại sơn này ít có khả năng chống rêu mốc, chịu tác động của […]

XEM CHI TIẾT

Ý tưởng gạch ốp lát cho phòng tắm năm 2018

Xu hướng trang trí các không gian bằng gạch ốp lát cho phòng tắm nối bật 2018, bạn có thể lựa chọn các viên điểm hoặc viên tranh họa tiết đẹp mắt làm điểm nhấn chạy dọc ở giữa mảng tường, 2 bên là viên gạch ốp tường màu sáng. Xu hướng năm nay thiên về […]

XEM CHI TIẾT

Quy trình bảo trì hệ thống điện của Dr.Home

1. Các nguyên nhân thường dẫn đến sự cố hệ thống điện: Hiện nay, sự rò rỉ, chập điện là nguyên nhân gây cháy nổ hàng đầu ở nước ta. Qua quá trình hoạt động trong lĩnh vực chúng tôi đúc kết được một số nguyên nhân gây nên sự cố rò rỉ, chập điện như […]

XEM CHI TIẾT

Phòng tránh tai nạn điện vào mùa mưa

Vào mùa bão lụt, mưa to gió lớn gây ra những thiệt hại và sự cố cho lưới điện. Không chỉ gây gián đoạn cung cấp điện, trong điều kiện mưa bão tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn đến tính mạng và tài sản. Bạn hãy cùng Dr Home tìm hiểu những điều cần chú […]

XEM CHI TIẾT

Hướng dẫn sửa chữa ống nước bị rò rỉ tại nhà

Tình trạng ống nước bị rò rỉ nếu như không sửa chữa kịp thời sẽ gây ra những hậu quả nghiêm trọng. Nó gây ra việc lãng phí nguồn nước, trực tiếp ảnh hưởng đến chi phí sinh hoạt của gia đình bạn, Đồng thời, nước bị rò rỉ có thể gây mất thẩm mỹ, […]

XEM CHI TIẾT

Gợi ý danh sách kiểm tra bảo trì để giúp ngôi nhà bạn luôn mới

Hãy đầu tư một ít thời gian để ngồi lại thống kê ra những công việc gì cần làm để giúp cho ngôi nhà của bạn luôn mới, sửa chữa những chỗ hỏng hóc, bảo dưỡng định kì.

XEM CHI TIẾT

Các sự cố điện nước cơ bản và cách khắc phục

Đường ống nước và hệ thống đường ống nước sử dụng lâu ngày sẽ phát sinh những hư hỏng, việc sửa chữa gây ra những phiền phức cho gia chủ và tốn nhiều chi phí.

XEM CHI TIẾT

Sử dụng máy lạnh đúng cách để bảo vệ sức khoẻ

Sử dụng máy lạnh đúng cách không những sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí kha khá mà còn giúp bạn bảo vệ tốt sức khoẻ của gia đình. Cùng Dr.Home tham khảo một số cách dưới đây nhé!

XEM CHI TIẾT

Yêu Cầu Tư Vấn Kỹ Thuật Và Dịch Vụ

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN