Menu

Những kinh nghiệm về cải tạo nhà

Bạn đang ở trong một ngôi nhà đã xây quá lâu, xập xệ hay trật hẹp. Không thoải mái với không gian trong gia đình. Bạn đang lo lắng về khoản tiền lớn để có thể sửa nhà. Việc sửa chữa và cải tạo nhà không phải là điều đơn giản. Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin về cần thiết về việc cải tạo nhà thật đơn giản và cần thiết.

Lý do cần phải cải tạo và sửa chữa nhà

Có khá nhiều lý do để bạn quyết định tiến hành cho việc sửa chữa nhà. Hoặc xây thêm tầng hay bạn muốn thiết kế lại nội ngoại thất cho mới và đẹp hơn. Sau đây là một số điều cần lưu ý khi cải tạo và sửa chữa, chắc chắn rằng nó sẽ rất hữu ích cho công việc của mình.

Ngôi nhà được thiết kế không đảm bảo độ chính xác, xuống cấp trầm trọng, không còn độ an toàn. Ví dụ như bục tường, nứt đường, hay thấm dột trần nhà,…Hoặc tác động của thời tiết, bong tróc sơn bên ngoài, hay tường thấm nước, hoặc là lớp vữa trát tường bị bong tróc,…Sẽ làm ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của căn nhà bạn.

Vấn đề đáng quan tâm ở đây là nhanh chóng sửa chữa để được giải quyết gọn gàng và dễ dàng. Việc để càng lâu thì sẽ càng làm ảnh hưởng đến đời sống của gia đình. Việc sửa chữa phải làm sao để ý tưởng và những chi tiết sửa chữa tương đồng nhau. Với những ý tưởng mà khách hàng đưa ra, phải đòi hỏi cao và có tính thống nhất giữa hai phía.

Với những ngôi nhà thì thường có rất nhiều những chi tiết nhỏ bên trong khác nhau. Chính vì vậy mà việc sửa chữa nhà không phải là chuyện đơn giản nữa. Để có kết quả tốt nhất cần  nhà thầu phải có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà cửa và cùng với đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư, các kĩ sư lành nghề đã được đào tạo bài bản từ trước và có kinh nghiệm lâu năm.

Sửa nhà mang diện mạo mới

Những khâu chuẩn bị để cải tạo và sửa chữa

Cải tạo nhà là một trong những công việc cần chi tiết tỉ mỉ và cẩn thận nhất. Quá trình sửa chữa có thể làm xáo trộn cuộc sống sinh hoạt của gia đình bạn. Sửa chữa nhà vừa tốn kém thời gian, và tốn tiền bạc, chính vì điều đó nên ta càng phải cẩn thận trong mọi chi tiết.

Vậy việc sửa chữa nhà cần chuẩn bị những gì? Làm sao cho việc sửa nhà của bạn thêm thuận lợi thì bạn cần có một kế hoạch thật chi tiết và tỉ mỉ?. Sau đây là những lưu ý trước khi bạn tiến hành sửa nhà:

  • Khảo sát hiện trạng của căn nhà, phân tích kiến trúc và kết cấu lại.
  • Lập dự toán chi phí cho tất cả các chi tiết trong công trình của bạn.
  • Ngoài ra chúng tôi sẽ tiến hành lên kế hoạch, và những phương án triển khai thi công khác nhau.
  • Hoàn thiện các công việc phần ngoài.
  • Lắp đặt chi tiết trần thạch cao, và sàn gạch hoặc gỗ.
  • Phân công nhân viên, thợ sửa, và kĩ thuật vào những vị trí sửa chữa đúng với chuyên môn.
  • Tiến hành nâng cấp vào những vị trí cần thiết nhất trong ngôi nhà.
  • Sau đó lắp đặt lại một hệ thống điện và đường ống dẫn nước trong và ngoài nhà.
  • Tiến hành  lắp đặt lại tất cả các hệ thống cửa đi, và cửa sổ.
  • Lắp đặt lại các hệ thống đồ gỗ nội thất trong các phòng
  • Vệ sinh toàn bộ ngôi nhà của bạn trước khi bàn giao.

 

DRHOME-cảo tạo biệt thự-vinhomes-5

 

Những điều cần lưu ý khi cải tạo nhà

Trong quá trình thi công nhà ngoài phải theo dõi sát sao công việc của đội thợ thi công. Ngoài ra, gia chủ cũng cần lưu ý những điều sau đây:

 + Bạn hãy gỡ bỏ tất cả các đồ phụ trợ, như bàn ghế, và tủ, tranh,…  để lại nguyên bộ khung nhà. Giúp bạn có một cái nhìn rõ hơn về nguyên trạng không gian và những ý tưởng hợp lý với căn nhà bạn.

 + Trong căn phòng của bạn thì thường sẽ có những điểm bất hợp lý lại khó thay đổi. Giải pháp chọn màu sơn tường, cửa, trần cùng màu,…Hay là hướng sự tập trung vào một vài điểm hấp dẫn khiến loại bỏ được những chi tiết không hợp lý.

 + Phân chia lại phòng ốc, hoặc các khu vực sinh hoạt sao cho hợp lý, cũng là một cách cải tạo lại căn nhà. Phân chia lại các phòng trong nhà, vốn hẹp chính vì thế nên hạn chế xây vách. Với những khu vực có chức năng khác, bạn có thể dùng độ cao hay thấp của nền hoặc trần để phân chia lại.

 + Bạn sử dụng bạt che chắn cẩn thận trước khi mà cải tạo nhà để tránh tình trạng các loại gạch đá văng ra, và làm ảnh hưởng đến người đi lại bên ngoài.

Bố trí ban công thành khu vườn nhỏ

Những hạng mục thi công khi cải tạo nhà

  • Chú ý đến phong thủy

Phong thủy là yếu tố quan trọng có thể làm thay đổi “vận khí” của ngôi nhà. Các kiến trúc sư, thầy phong thủy sẽ đưa ra những gợi ý tốt nhất cho ngôi nhà bạn. Từ thay đổi hướng bàn thờ, hướng đặt bàn thờ thần tài nếu nhà bạn đang buôn bán. Hay đơn giản là màu sơn phù hợp với mệnh cách của gia chủ

  • Sửa chữa phòng khách

Các công việc sửa chữa phòng khách như, mở rộng không gian phòng khách, chuyển thành không gian mở,…. Lắp hệ thống đèn chùm cho phòng khách. Thay đổi nội thất để tạo không gian mới mẻ hơn.  Phòng khách thường đặt ở nơi rộng rãi và gần nhất với cửa ra vào. Với những nhà ở có diện tích nhỏ thì có thể dành hẳn 1 tầng nhà để làm phòng khách.

  • Sửa cầu thang

Thay đổi kết cấu hay vị trí cầu thang cũng làm thay đổi hoàn toàn diện mạo của ngôi nhà. Thường thì nhà ở sẽ đặt ví trí cầu thang cố định, tuy nhiên diện tích cầu thang hơn nhỏ do hạn chế diện tích sử dụng ngôi nhà. Thay đổi cầu thang bằng cách thay đổi chất liệu xây dựng cầu thang. Có thể chuyển từ cầu thang bê tông sang sử dụng cầu thang gỗ, cầu thang kính cường lực, cầu thang inox,…

Có thể tận dụng diện tích gầm cầu thang để tạo thành các khu chứa đồ, hay khu vui chơi cho trẻ em, vừa tận dụng được diện tích vừa tạo vẻ đẹp cho ngôi nhà.

Sửa chữa lại cầu thang giúp tạo diện mạo mới

Sửa nhà bếp

Nhà bếp là khu vực dễ bị xuống cấp nhất, do tiếp xúc với nước, nhiệt độ cao hàng ngày, bếp ăn chữa rất nhiều vi khuẩn có hại, dễ gây ra nấm mốc, bong tróc sơn tường, thấm nước. Vì thế trong khi cải tạo nhà thì phòng  bếp là hạng mục không thể bỏ qua được. Hoặc gia chủ muốn mở rộng diện tích phòng bếp để có thế chữa được nhiều người hơn.

Sửa phòng ngủ

Phòng ngủ là khu vực riêng tư, được trang trí theo sở thích cá nhân mỗi người. Nhà ở có diện tích nhỏ nên tích phòng ngủ cũng không được rộng rãi như ý. Cải tạo phòng ngủ sao cho rộng rãi, cảm giác thoải mái, không bí hơi,… là vấn đề rất quan trọng. Có thể thay đổi màu sơn thành các màu sáng cho cảm giác nhẹ nhàng như màu trắng, màu xanh nhạt, màu be,… Những gam màu nhạt sẽ tạo cảm giác thoáng đãng cho ngôi nhà. Có thể kết hợp mở cửa sổ hoặc cửa thông gió tại vị trí thích hợp.

Sửa ban công, tầng thượng

Với nhà ở gia chủ có thể cải tạo ban công, tầng thượng thành nơi trồng hoa, xây thêm phòng sách nhỏ có cửa hướng ra vườn hoa,… bạn có thể tận hưởng cảm giác thư thái sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi. Việc cải tạo tầng thượng không khó, bạn cần phải có ý tưởng cho khu vườn của mình, phòng khách, khu tụ tập bạn bè, nơi trồng rau, trồng hoa lý tưởng,….

Xây thêm tầng

Trước khi xây thêm tầng gia chủ cần phải biết rõ kết cấu nhà mình đang ở như thế nào, có phù hợp với xây thêm tầng mới không, nếu xây thì được tối đa mấy tầng,… Dựa vào đó và đưa ra ý kiến tốt nhất. Nên dựa vào nhu cầu sử dụng của bạn, thêm người, thiếu diện tích đất sử dụng,…

Xây thêm tầng là cách để tăng thêm diện tích sử dụng

 

0901 172 859