Menu

Những Lưu Ý Trong Quy Trình Chống Thấm Nhà Mới Xây

Đầu tư kinh phí cho nhà ở, sao phải tiếc? Bạn có thể đầu tư những thứ bên ngoài nhưng lại tiết kiệm, bỏ qua những công đoạn giúp cho ngôi nhà của bạn vững chắc hơn. Nhà là nơi bảo vệ, che nắng, mưa, gió, bão bùng cho gia đình bạn. Tuy nhiên theo thời gian, trong quá trình sử dụng luôn có những vấn đề liên quan đến thấm dột xảy ra. Điều này thậm chí còn nghiêm trọng đến mức khiến cho cấu trúc tòa nhà bị phá hủy bởi độ ẩm tăng lên khiến ngôi nhà xuống cấp không thể sử dụng, cần đến việc sửa chữa nhà ở. Vậy nên, các chủ nhà nên thực hiện quy trình chống thấm nhà mới xây để ngôi nhà của mình thêm vững chắc nhé.

Từ trước đến nay, DrHome đã nhận được rất nhiều câu hỏi về quy trình chống thấm, đặc biệt là ngay từ lúc nhà mới xây. Hôm nay, chúng tôi sẽ đưa ra những lưu ý trong quy trình chống thấm nhà mới xây, từ trần, sàn đến tường, cửa sổ cũng như mái nhà ngay cả trong khu vực có điều kiện khí hậu khắc nghiệt với giải pháp hệ thống đơn giản, tiết kiệm chi phí và bền vững.

Phòng bệnh hơn chữa bệnh: đừng để thấm mới chống

Nhiều chủ nhà chủ quan, hay có tư tưởng khi nào nhà thấm thì chống khi đó, hay chỉ cần chống thấm ở những nơi tiếp xúc nhiều với nước cho đở tốn kém hơn,…mà không theo một quy chuẩn nào. Thế nhưng đây là những suy nghĩ vô cùng tai hại.

Nên chống thấm cho ngôi nhà ngay từ lúc xây
Nhà chị Hương, Bình Lợi

Đặc điểm chung của khí hậu Việt Nam là mang tính chất nhiệt đới gió mùa ẩm. Vào thời điểm mùa mưa thường có lượng mưa lớn, độ ẩm cao khiến cho tình trạng thấm dột nhà ở xảy ra nghiêm trọng.

Nhưng trên thực tế, hiện tượng thẩm thấu lại diễn ra nhanh ở nhiều vị trí khác nhau, đặc biệt là tường nhà. Chính vì thế, để tăng tuổi thọ cho ngôi nhà, ngăn hiện tượng thấm dột xảy ra bạn cần tìm hiểu và chuẩn bị cho quy trình chống thấm nhà ở trước khi tiến hành xây dựng. Để tránh những ảnh hưởng xấu đến sức khỏe cũng như cuộc sống hàng ngày của gia đình.

Kiểm tra kỹ phần tường và chân tường trước khi chống thấm nhà mới xây

Quy trình chống thấm nhà mới xây có nhiều phương pháp, tuy nhiên mỗi một loại vật liệu chống thấm có những ưu điểm riêng trong thi công và độ bền khác nhau. Tùy vào nhu cầu, mong muốn sử dụng và túi tiền của mỗi gia đình mà đưa ra lựa chọn.

Để lựa chọn được những loại vật liệu tốt có giá thành phù hợp, bạn nên nhờ đến sự tư vấn từ nhà thầu sửa chữa giúp công trình nhà ở của bạn chất lượng, chắc chắn hơn.

Xem thêm: Có bao nhiêu yếu tố để thiết kế nhà đẹp?

Kiểm tra kỹ lưỡng chân tường

Mặc dù có nhiều loại vật liệu chống thấm tường nhà tùy theo lựa chọn, nhưng việc sử dụng đều phải qua các bước chuẩn bị như sau:

  • Kiểm tra kỹ càng tường nhà trước khi thi công nhằm phát hiện các vết nứt, các khu vực hồ vữa yếu.
  • Đối với các vết nứt và lỗ cần phải đục hình chữ V với độ sâu khoảng 1.5-2cm, sau đó trám kín bằng vật liệu chống thấm như: Phụ gia chống thấm trộn bê tông, thanh trương nở,
  • Các khu vực vữa yếu hoặc lồi lõm cần được đục bỏ rồi dùng vật liệu chống thấm trám cho phẳng.
  • Vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường bằng nước, chổi sắt, máy hút bụi công nghiệp,… để đảm bảo độ bám dính tối đa cho vật liệu chống thấm.
  • Tiến hành thi công sử dụng vật liệu chống thấm thích hợp.

Kiểm tra mái nhà thường xuyên

Mái nhà của bạn là một phần rất quan trọng trong cấu trúc tổng thể của ngôi nhà và điều quan trọng là nó phải luôn được giữ trong trạng thái tốt, không thấm dột. Có một số loại vật liệu chống thấm cho mái nhà bạn có thể tham khảo sau:

  • Sơn nhũ tương: Có tác dụng chống thấm nước rất tốt và dễ dàng trong sử dụng.
  • Nhựa Eniroof: Tạo thành lớp che phủ bên ngoài, ngăn được nước mưa xâm nhập vào trần nhà.
  • Lớp phủ chống nước: Là một loại hợp chất chống thấm chuyên dụng.

Lời khuyên từ các chuyên gia là ít nhất 3 năm bạn nên kiểm tra mái nhà của mình một lần. Để đảm bảo rằng không có gạch bị trượt, không có rêu đang phát triển trên mái nhà và bên trong mái phải được cách nhiệt.

Quan tâm đến những cánh cửa nhà bạn

Hãy đảm bảo rằng nước bẩn, hay những mảng nấm mốc không được xuất hiện xung quanh cửa sổ của ngôi nhà.

Cẩn thận chống thấm cho cánh cửa

Nếu các bộ cửa nhà bạn được làm từ gỗ và kính, thì bạn nên sử dụng những loại sơn tốt để tránh những tác động xấu từ thời tiết như mưa và sương giá, bạn nên xem xét các mối nối, nêm gỗ để đảm bảo chúng được gia công cẩn thận.

Trong trường hợp bạn không đủ am hiểu về vấn đề này thì hãy nhờ đến các đơn vị nhà thầu sửa chữa uy tín mà bạn tin cậy có lời khuyên. Những người có chuyên môn trong nghề sẽ đưa cho bạn những tư vấn tốt nhất.

Sử dụng sàn chống thấm

Chống thấm sàn nhà là một trong những khâu vô cùng quan trọng trong phần chống thấm nhà mới xây và nên được thực hiện trong mọi trường hợp. Nếu bạn đang sửa chữa hoặc dự định xây nhà tại khu vực môi trường ẩm ướt, sàn nhà không được chống thấm sẽ là một vấn đề. Và nếu bạn có con nhỏ thì bạn càng nêu lưu ý đến điều này, sàn nhà trơn trượt có thể xảy gây tai nạn cho trẻ.


Sử dụng vật liệu lót nền chống thấm

Một lựa chọn khác là có thể sử dụng ván sàn gỗ chống thấm. Loại vật liệu này không đắt hơn so với sàn thông thường quá nhiều, và ưu điểm của nó là rất bền.

Ngoài ra một cách khác để bạn có thể bít tất cả các khu vực có nguy cơ nước tràn vào nhà, đó là bịt các lỗ hỏng trên tường. Điều này giúp tránh nước thấm qua các góc tường giúp cho nội thất nhà luôn khô ráo.

Lưu ý đến những khu vực đặc biệt

  • Nhà tắm
  • Sân thượng
  • Những nơi tiếp xúc nhiều với nước

Đây được xem là những khu vực có tỉ lệ bị thấm nước cao, đặc biệt là các căn hộ chung cư, các ngôi nhà nhiều tầng. Nguyên nhân chính của tình trạng này là công tác chống thấm không được tiến hành khi xây nhà, hoặc thực hiện chưa đúng quy cách, chất lượng vật liệu không đảm bảo khả năng chống thấm nước.


Thi công chống rỉ thấm cho sân thượng
Hình ảnh chống thấm sân thượng

Vì vậy khi chống thấm cho những khu vực này bạn không nên sử dụng các hóa chất chống thấm thông thường. Phương pháp an toàn nhất vẫn là thi công dán màng khò nóng chống thấm, dán liền mạch để nước thoát ra ống thoát sàn. Và hãy nhớ cho phép thoát nước phù hợp với các biện pháp chống thấm.

Hy vọng với những gợi ý trên đã phần nào giúp bạn hiểu rõ được quy trình chống thấm cho nhà mới xây của mình. Việc tiếp theo là bạn hãy tìm hiểu để lựa chọn một nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp trong lĩnh vực sửa chữa này nhé!

Nếu bạn đang có nhu cầu chống thấm nhà mới xây của mình hoặc xây hoàn thiện một ngôi nhà mới thì hãy liên hệ với Dr.Home theo những thông tin sau:

DR.HOME – Chuyên bảo trì, sửa chữa nhà, căn hộ, biệt thự
Hotline: 0902 413 859
Website: https://drhome.com.vn
Email: cskh.drhome@gmail.com
Địa Chỉ: 283/26-28 Cách Mạng Tháng Tám, P.12, Q.10, Tp. HCM

DMCA.com Protection Status
 

0901 172 859