Những Lưu Ý Khi Thi Công Tầng Hầm
Như chúng ta có thể thấy, hầu hết các toà nhà cao tầng đều có tầng hầm. Công tác thi công tầng hầm không phải là một công tác dễ dàng, đòi hỏi nhà thầu xây dựng phải có nhiều kinh nghiệm. Cùng Dr. Home tìm hiểu về những điều cần lưu ý khi thi công tầng hầm nhé.
Tầng hầm là gì?
Tầng hầm (hoặc tầng ngầm) là tầng mà hơn một nửa chiều cao của nó nằm dưới cao độ mặt đất đặt công trình theo quy hoạch được duyệt.
Tầng nửa/bán hầm (hoặc tầng nửa/bán ngầm) là tầng mà một nửa chiều cao của nó nằm trên hoặc bằng cao độ mặt đất đặt công trình theo quy hoạch được duyệt.
(Theo Thông tư Số: 07/2019/TT-BXD)
Về cơ bản, chúng ta có thể nhìn thấy bằng mắt thường về đặc điểm của tầng hầm: tầng hầm có thể bao gồm nhiều tầng nằm dưới tầng trệt của toà nhà hoặc ngôi nhà, nằm dưới lòng đất (âm dưới đất). Do vậy, thi công tầng hầm cũng phải theo biện pháp riêng, khác biệt so với các tầng khác.
Tại những khu vực lạnh, người ta xây tầng hầm chìm hoàn toàn dưới lòng đất để ấm áp hơn. Còn với những nơi có khí hậu nóng ẩm mưa nhiều như Việt Nam, nếu không cần thiết thì người ta thường xây tầng bán hầm (nửa nổi nửa chìm) để được thông thoáng, dễ dàng đi xuống và cũng xử lý kỹ thuật thuận tiện hơn.
Xem thêm:
- Dịch Vụ Thiết Kế Kiến Trúc Kết Cấu Chất Lượng
- Cải Tạo Toà Nhà 5 Tầng Đường Tú Xương Quận 3
- Chi Phí Thẩm Tra Thiết Kế Bản Vẽ Thi Công 2023?
Chức năng của tầng hầm
Tăng diện tích sử dụng cho các công trình tại khu vực đô thị
Được sử dụng để làm bãi đậu xe ô tô, xe máy
Trung tâm điều khiển của một số thiết bị máy móc
Ở vùng có khí hậu lạnh, tầng hầm được dùng làm nhà kho để lưu trữ thực phẩm, hầm rượu.
Biện pháp thi công tầng hầm
Thi công từ dưới lên
Ưu điểm:
Đào đất trước rồi thi công từ dưới lên trên nên đơn giản
Thi công theo kinh nghiệm truyền thống nên độ chính xác cao
Giải pháp kiến trúc và kết cấu tương đối dễ dàng
Chống thấm và lắp đặt hệ thống kỹ thuật dễ dàng
Nhược điểm:
Dễ gây nguy hiểm cho các công trình lân cận như có thể làm nứt tường, đẩy nổi nền móng…
Thời gian thi công tương đối lâu hơn những biện pháp khác
Phương pháp hầm mở
Ưu điểm:
Chỉ cần đảm bảo tường bao chịu được tải trọng lớn và thi công cọc barrette là thi công được.
Các vật liệu chịu lực như dầm, xà ngang, cột chống cho tường bao có thể thu lại tái sử dụng
Nhược điểm:
Có thể chiếm khá nhiều diện tích trong hố đào gây ảnh hưởng thi công.
Thi công top-down
Ưu điểm:
Do thi công cùng lúc phần nổi và phần ngầm nên nhanh chóng
Xử lý được vấn đề chống thấm vách đất
Không cần dùng hệ thống giáo chống, cốp pha cho kết cấu dầm sàn
Nhược điểm:
Có thể xuất hiện những vết nứt trên kết cấu dầm sàn do lỗ mở lớn.
Có thể bị thủng tường vây gây sụp đổ nếu không thi công chắc chắn
Có thể bị ngập úng trong quá trình thi công
Những lưu ý quan trọng khi thi công tầng hầm
Chống thấm
Việc chống thấm cho tầng hầm là vô cùng quan trọng, bởi vì nếu không chống thấm thì tầng hầm sẽ bị nấm mốc, ẩm ướt, dễ xuống cấp, hưng hỏng sớm các hạng mục hoặc toàn bộ tầng hầm.
Thông gió
Thông gió khi thi công tầng hầm thực chất là giúp cho không khí được lưu thông liên tục từ bên ngoài vào trong tầng hầm và ngược lại với mục đích là giảm đến mức tối thiểu các chất khí độc hại như CO, NO, NO2…giúp cho tầng hầm thông thoáng hơn, có nhiều khí O2 giúp cho chúng ta có thể dễ dàng làm việc dưới đây.
Nếu không được thông gió giúp tạo không gian thông thoáng, tầng hầm sẽ bị ẩm mốc, chứa nhiều vi khuẩn hoặc các hoá chất có thể làm hư hỏng vật dụng, thiết bị dưới tầng hầm và ảnh hưởng đến sức khoẻ chúng ta khi làm việc, sinh hoạt dưới tầng hầm.
Thông gió tầng hầm có 2 loại chính là:
- Thông gió tự nhiên
- Thông gió cơ học
Thiết kế ram dốc phù hợp
Theo tiêu chuẩn xây dựng khi thi công tầng hầm thì độ dốc lối đi của tầng hầm không được quá 15-20% chiều sâu của tầng hầm. Ngoài ra chúng ta cần lưu ý về chiều cao để tránh va chạm khi các phương tiện như xe máy, xe ô tô di chuyển lên xuống.
Thêm nữa, tạo độ ma sát cho ram dốc cũng rất quan trọng để quá trình lên xuống tầng hầm không bị trơn trược.
Liên hệ công ty thiết kế xây dựng uy tín
Công ty Dr. Home là một nhà thầu xây dựng uy tín tại TPHCM với hơn 14 năm kinh nghiệm, chuyên thiết kế và xây dựng cho các công trình nhà phố, biệt thự… và các công trình dân dụng khác lên đến 24 tầng (tương đương công trình cấp II).
Nếu quý khách có nhu cầu thiết kế xây dựng, vui lòng liên hệ với Dr. Home để được chúng tôi hỗ trợ tư vấn.
Công ty TNHH Sửa chữa nhà Doctor Home
Mã số thuế: 0315058363
Điện thoại: 0901172859
Email: cskh.drhome@gmail.com
Website: https://drhome.com.vn/
Google Map Dr. Home : https://g.page/drhome1707
Địa chỉ: 283/26-28 Cách Mạng Tháng 8, Phường 12, Quận 10, TPHCM
Văn phòng: 102 Harmona, Verosa Park, Phường Phú Hữu, TP Thủ Đức
Tham khảo: hbcg.vn, blogxaydung