Dr. Home mang đến giải pháp sửa nhà toàn diện và chất lượng
Kinh Nghiệm Hoàn Thiện Nhà Xây Thô Cần Biết
Huỳnh Trọng Phát
Apr 18,2019
Để hoàn thiện nhà phố biệt thự, người ta thường chia ra thành 2 giai đoạn là hoàn thiện phần thô & thi công nội thất. Nếu giai đoạn đầu là thi công phần thô, thì phần kế tiếp cũng quan trọng không kém, chính là hoàn thiện nội thất để có thể sớm đưa vào sử dụng. Doctor Home chia sẻ kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô để quý khách hàng tham khảo khi thực hiện hoàn thiện nhà.
Kết thúc giai đoạn xây dựng phần thô thì coi như ngôi nhà của bạn đã thi công được khoảng 70%, còn lại là thời gian dành cho việc hoàn thiện ngôi nhà với các hạng mục công trình. Tuy nhẹ nhàng hơn nhưng đây lại là quá trình dễ phát sinh chi phí ngoài dự kiến nhiều nhất bởi tiến độ có thể không đảm bảo như khi xây dựng phần thô hay chủ nhà muốn thay, đổi mới vật liệu, nội thất cho phù hợp hơn với phong thủy, phong cách của mình hoặc phải nguyên vật liệu phát sinh thêm trong quá trình hoàn thiện.
Trong giai đoạn hoàn thiện nhà thô, kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô mà bạn cần quan tâm đó là hạn chế phát sinh chi phí ở mức thấp nhất. Chi phí phát sinh thường nằm ở các vật liệu hoàn thiện cho quá trình hoàn thiện như gạch ốp lát hay sơn tường… thêm vào đó hệ thống điện, nước, kỹ thuật và nội thất cho gia đình. Để tránh được tình trạng phát sinh chi phí này, bạn cần lưu ý một số vấn đề như nhất quán theo kế hoạch ban đầu, đồng thời phải tuân thủ theo thiết kế và bản vẽ chi tiết.
Ngay từ khi gặp mặt, nếu được kiến trúc sư/kỹ sư tư vấn về quá trình thiết kế, thi công thì chủ đầu tư sẽ hiểu được sơ bộ những gì cần làm, những khoản có thể chi hoặc không, những lưu ý để tránh phát sinh chi phí không cần thiết.
Đối với các tiện nghi sinh hoạt hoặc nội thất gia đình có thể sắm sửa dần dần khi bạn có điều kiện hơn, không nhất thiết phải mua tất cả trong một lần nếu không đủ chi phí.
Trước khi hoàn thiện nhà xây thô, chúng ta nên lựa chọn đơn vị thiết kế & thi công có nhiều năm kinh nghiệm để đảm bảo ngôi nhà được thi công chất lượng & thẩm mỹ. Nếu phải chọn một đội nhóm nhỏ lẻ ở ngoài, hãy cân nhắc để đảm bảo an toàn trong quá trình giao dịch & trách nhiệm pháp lý về sau vì đội nhóm nhỏ không có hồ sơ năng lực/chứng chỉ hành nghề cụ thể.
Thiết kế lấy ánh sáng tự nhiên
Ánh sáng tự nhiên có lợi rất lớn cho sức khoẻ, hơn nữa cũng giúp chúng ta tiết kiệm điện khi không phải dùng quá nhiều đèn. Thông thường chúng ta sẽ làm vách kính hoặc giếng trời để có thể lấy ánh sáng tự nhiên, bên trong vách kính thì có rèm che để hạn chế khi có ánh nắng chiếu trực tiếp vào.
Chiều cao cửa sổ hợp lý theo thước lỗ ban là 0.59m – 0.62m – 0.69m – 0.88m – 0.89m – 1.25m – 1.33m – 1.44m và chiều rộng tương đương là 0.47m – 0.61m – 0.66m – 0.85m – 0.89m – 1.08m – 1.25m – 1.26m.
Một số công trình hiện đại sẽ thiết kế cửa số lớn hơn để lấy nhiều ánh sáng hơn, có view ra bên ngoài rộng hơn.
Thiết kế giếng trời để thông thoáng
Một kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô nữa mà bạn có thể chưa biết là giếng trời giúp cho không khí trong nhà được lưu thông liên tục, không bị bí nên hầu hết nhà phố, biệt thự đều có giếng trời. Nếu không dùng giếng trời thì chúng ta có thể cân nhắc sử dụng quả cầu thông gió inox để nhà được thông thoáng hơn.
Nhớ đến việc cách âm cho nhà
Nếu chúng ta ở đô thị hoặc thích yên tĩnh thì việc cách âm cẩn thận cho nhà cũng là một việc nên nhớ khi hoàn thiện nhà. Đặc biệt nếu bản thân gia chủ thích hát karaoke thì càng phải làm cách âm cẩn thận để đảm bảo chống ồn, không ảnh hưởng đến hàng xóm. Các loại cửa kính cũng có khả năng chống ồn rất tốt, cửa kính diện tích lớn thường sẽ dùng loại kính dày 10mm.
Lưu ý khi lắp đặt thang máy
Kích thước hố pít thông thường là khoảng 1,5m so với mặt sàn nhưng không phải loại thang máy nào cũng vậy. Trên thị trường hiện tại đã có loại thang máy chỉ cần hố pít 0,5m là lắp đặt được.
Sơn nước nội thất đúng kỹ thuật
Bả matit 2 lớp và 1 lần xả bột
Sơn nước nội thất bao gồm 1 lớp lót và 2 lớp phủ
Chọn loại vật liệu hoàn thiện phù hợp
Trên đây là những thông tin kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô mà Doctor Home chia sẻ cho quý khách hàng. Nếu có nhu cầu hoàn thiện nhà phố biệt thự… cho những dự án như Vinhomes Manhattan (Vinhomes Grand Park), Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng), Vinhomes Golden River (Vinhomes Bason), Verosa Park Khang Điền, Lucasta Villas… Quý khách vui lòng liên hệ để được kiến trúc sư, kỹ sư của Dr. Home tư vấn chi tiết.
0901172859 
Huỳnh Trọng Phát
Apr 18,2019
