Doctor Home tiếp tục chia sẻ kiến thức xây nhà về các công tác thi công hoàn thiện công trình xây dựng nói chung. Nếu có nhu cầu cải tạo sửa chữa hoặc xây dựng, vui lòng liên hệ để được Dr. Home tư vấn khảo sát nhé!
II. Kiến Thức Xây Nhà Phần Hoàn Thiện Công Trình
4. Công tác ốp, lát hoàn thiện công trình
• Kiểm tra chủng loại, màu sắc và độ cong vênh của gạch báo cho chủ đầu tư biết trước khi triển khai ốp lát.
• Chờ khoảng hở ron từ 1mm đến 1,5mm (phụ thuộc vào kịch thước vật liệu) và được thống nhất với chủ đầu tư trước khi triển khai.
• Ốp từ vị trí thấp đến cao để không bị hở chân (đối với nền có độ dốc)
• Tưới nước giữ ẩm trước khi ốp lát để tránh hồ dầu bị khô gây bong tróc.
• Chú ý vân gạch sao cho cùng chiều.
• Chọn hướng ốp lát sao cho những vị trí cắt dấu vào góc khuất (ưu tiên hướng nhìn từ cửa vào)
• Kiểm tra sau khi ốp xong bằng cách bang nhợ, cập thước.
• Vệ sinh đường ron (bằng máy xịt hơi, máy hút bụi) trước khi trà ron.
• Dùng mũi khoan để khoét lỗ tại vị trí ống nước (bắt buộc).
• Phễu thu sàn gắn thấp hơn mặt gạch 2mm.
• Toàn bộ mặt trên các bện cửa sổ, lan can… gắn đá granite, bên trong nhô ra khỏi tường tối thiếu 1cm, bên ngoài khoảng 2cm.
• Toàn bộ chỉ nước vuông bắt liền cạnh ngoài kích thước chỉ cao 2cm rộng 3cm.
>> Xem thêm:
5. Công tác sơn hoàn thiện công trình
• Kiểm tra độ ẩm tường trước khi trét bột.
• Xà bằng bàn xà hoặc máy.
• Lăn lót tất cả tường trong và ngoài xong, kiểm tra nối mới cho lăn màu một nước.
• Ban ngày dựa vào ánh năng, ban đêm dùng đèn kiểm tra bút long đánh dấu các lỗi sai sót, chú ý vị trí giáp góc, xung quanh ổ cắm, công tắc điện.
• Bắt buộc khi lăn màu một nước đội trưởng và kỹ sư phụ tránh công trình đó cùng với chủ đầu tư (giám sát chủ đầu tư), thầu (thợ) sơn nước phụ trách công trình đi kiểm tra đèn buổi tối rồi mới cho thợ sơn nước triển khai lăn sơn nước thứ 2.
6. Công tác chống thấm hoàn thiện công trình
• Chống thấm cho tất cả sàn mái, sê nô, ban công, sân thượng, WC… (chủ đầu tư cung cấp)
• Đổ bê tông vòng quanh chân hộp gen cao 100mm trước khi xây ( không được đổ bít).
• Ống nước, ống điện, ống máy lạnh đưa ra khỏi hộp gen trên mái phải lồng trong ống lời tạo độ nghiêng để nước không chảy vào, kết hợp mái che sao cho nước mưa không thấm và tạt vào vị trí nách ống.
• Giáp giữa hai nhà phải cắt tường nhà cao hơn chèn tôn thẳng dày 5 dem rộng khoảng 200 – 400mm đủ để phủ qua khe hở ít nhất 100mm rồi trám hồ lại. sau đó dùng tấm dán chống thấm lên trên.
• Xử lý cổ ống thoát nước đục rộng ra xung quanh miệng ống 5cm vát góc 450 dùng sika trương nở nhét dưới đáy sàn sau đó đổ vừa rót lại.
• Sê nô lát gạch chống thấm.
• Nhà thầu chống thấm chịu trách nhiệm thi công theo qui trình chống thấm được chủ nhà ký kết với nhà thầu chống thấm và được giám sát chủ đầu tư kiểm tra nghiệm thu trong quá trình thi công chống thấm.
>> Xem thêm: Hoàn Thiện Biệt Thự Lucasta Villas Căn N5
7. Thi công hệ thống điện
• Không được đi âm qua vị trí sàn WC, sàn ban công sân thượng.
• Bắn ống trên nền, trần phải vuông góc không được đi xéo và dán keo để không bị tụt trong quá trình thi công.
• Không được đi điện dưới nền tầng hầm (trừ khi có thay đổi khác)
• Không được đục xuyên qua cột mà phải đặt ống chờ (nếu có).
• Kiểm tra vị trí cao độ công tác, ổ cắm, ổ cắm tivi, internet theo thiết kế.
• Chọn vị trí đặt CP đồng hồ (tỏng hang rào cổng hay ngoài) có sự thống nhất với chủ đầu tư.
• Bàn giao CP từng tầng và toàn bộ nhà cho chủ đầu tư ghi tên và ký biên bản đa thử thiết bị điện.
8. Thi công hệ thống cấp thoát nước
• Kiểm tra ống cấp thoát nước trước khi cho đổ bê tông lót (lăn le) dầm móng, đà kiềng, nền.
• Đặt ống thoát trước hoặc dùng máy khoan lỗ không được phép đục trực tiếp sàn bê tông.
• Chú ý phễu thu ban công tránh đặt sát cột trang trí (xem kỹ bản vẽ phần này).
• Phễu lắp đặt phải lọt hoàn toàn trong ống thoát.
• Khi đặt ống thoát phân cần tính từ tường hoàn thiện (ốp gạch hay đá) để chọn đúng tim thiết bị (hỏi trước chủ nhà chọn thiết bị nào).
• Thử áp lực nước trước khi xây hộp gen.
• Kiểm tra chụp hình trước khi đậy nắp hầm tự hoại và hố ga.
III. An toàn lao động
• Bắt giàn giáo phía mặt tiền nhà từ dưới lên trên, che lưới không bị rách.
• Giàn treo phải căng lưới bảo vệ phía dưới.
• Phải đeo dây an toàn khi làm việc trên cao, trên mái ngói, đứng bắt vật tự khi tới
• Bố trí ổ cắm điện cho từng tầng trong quá trình thi công.
Liên hệ công ty xây sửa uy tín
Trên đây là một số kiến thức xây nhà cần biết, nếu quý khách hàng có nhu cầu hoàn thiện công trình, thi công các công tác ốp lát, sơn nước, chống thấm, thi công hệ thống điện, thi công hệ thống cấp thoát nước… Vui lòng liên hệ để được kỹ sư của Doctor Home tư vấn và khảo sát chi tiết nhé!
Công ty Sửa chữa nhà Doctor Home
Mã số thuế: 0315058363
Điện thoại: 0901172859
Email: cskh.drhome@gmail.com
Website: https://drhome.com.vn/
Zalo: https://zalo.me/0901172859
Vị trí Doctor Home trên Google Map: https://g.page/drhome1707
Địa chỉ: 283/26-28 Cách Mạng Tháng Tám, P. 12, Quận 10, TPHCM
Văn phòng: 102 Verosa Park, Đường 291, P. Phú Hữu, Quận 9, TPHCM
Huỳnh Trọng Phát
Jan 08,2021
