Khi có nhu cầu kiểm định công trình, chủ đầu tư cần báo với đơn vị thực hiện kiểm định về mục đích để được tư vấn và lưu ý những hạng mục thực hiện & các tông tác sau đó. VD sau khi thực hiện kiểm định chất lượng, kiểm định kết cấu công trình xong thì có cần đơn vị kiểm định hỗ trợ xin phép hoặc thiết kế gia cường kết cấu hay không. Cùng Dr. Home tham khảo một số thông tin sau nhé!

Kiểm định chất lượng công trình xây dựng là gì

Kiểm tra chất lượng công trình là công tác kiểm tra, đánh giá chất lượng của công trình hoặc hạng mục xây dựng so với bản vẽ thiết kế, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật thông qua việc thực hiện thí nghiệm kết hợp với việc xem xét đánh giá trực quan.

>> Xem thêm:

• Dịch Vụ Kiểm Định Chất Lượng Công Trình Xây Dựng
• Dịch Vụ Thi Công Nâng Tầng Nhà Phố Tại TPHCM

Khi nào nên thực hiện kiểm định công trình?

• Cần thay đổi công năng công trình.
• Cải tạo nâng tầng nhà.
• Xác định nguyên nhân sự cố công trình.
• Tranh chấp vấn đề chất lượng thi công.
• Kiểm tra chất lượng định kì để đảm bảo an toàn.

Kiểm định công trình là một cách để xác định sự cố trong xây dựng

Các hạng mục kiểm định kết cấu cho nâng tầng nhà

1.Đo đạc kích thước hình học kiến trúc và kết cấu công trình kiến trúc

• Kết cấu móng
• Kết cấu cột
• Kết cấu dầm, sàn

2.Xác định cường độ nén của bê tông bản sàn, cầu thang

• Xác định cường độ nén của bê tông bản sàn bằng thí nghiệm
• Xác định cường độ nén của bê tông bản sàn bằng súng bật nẩy

3.Xác định cường độ nén của bê tông cột

• Kiểm tra cột tại các tầng

4.Xác định cường kéo của cốt thép

• Cắt lấy mẫu (thép móng, thép bản sàn cầu thang)
• Thực hiện & báo cáo kết quá thí nghiệm kéo thép

5.Kiểm tra độ nghiêng, độ võng kết cấu công trình

6.Kiểm tra khe nứt, tình trạng hư hỏng của kết cấu nhà

7.Kiểm tra cường độ đất nền

Kiểm định chất lượng bao gồm nhiều hạng mục như móng, sàn, cột, dầm…

Các hạng mục kiểm định công trình chung

1.Khảo sát & đo đạc hình học kết cấu ( kích thước đường kính, chiều dài, chiều dày, số lượng bulong, chiều cao đường hàn)

2.Thực hiện lấy mẫu bê tông để thí nghiệm tại phòng LAB-XD:

3.Thực hiện lấy mẫu cốt thép bê tông để thí nghiệm tại phòng LAB-XD

4.Thực hiện lấy mẫu kết cấu thép (nếu có) để thí nghiệm tại phòng LAB-XD

5. Kiểm tra kết cấu móng (nếu có nhu cầu, công trình cấp 4 có thể không cần kiểm tra móng

6. Kiểm tra hệ thống điện đúng thiết kế kỹ thuật

7. Kiểm tra hệ thống cấp thoát nước đúng thiết kế kỹ thuật

8. Kiểm tra nội thất đúng thiết kế kỹ thuật

9. Lập báo cáo kết quá kiểm định.

>> Xem thêm tại: https://pin.it/4SuuJRy

Chi phí kiểm định chất lượng công trình

Chi phí kiểm định chất lượng công trình xây dựng sẽ phụ thuộc vào quy mô mặt bằng công trình và số lượng hạng mục thực hiện tuỳ thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư có cần thực hiện các công tác đó hay không. Với diện tích sàn < 200m² thì chi phí sẽ khác so với công trình có mặt bằng > 200m² sàn và có hay không các công tác như thí nghiệm xung siêu âm, khoan lấy mẫu & thí nghiệm nén các mẫu bê tông…v.v

Thông thường chi phí kiểm định công trình sẽ dao động từ 5.000.000 đ – 40.000.000 đ đối với công tác như trên và diện tích <= 200m² sàn. Trong một số trường hợp đặc biệt cần kiểm định tất cả các hạng mục như tất cả các móng, thí nghiệm kéo thép nhiều hơn 2 mẫu, hoặc kiểm tra cốt thép của các cấu kiện khác thì chi phí sẽ có sự thay đổi cao hơn.

Chi phí sẽ được chốt với chủ đầu tư sau khi hai bên thống nhất được nhu cầu để kiểm định & số lượng hạng mục kiểm định.

Các dịch vụ kiểm định của Doctor Home gồm có

Mục đích kiểm định là để:

• Kiểm tra chất lượng công trình đang thi công đúng thiết kế
• Kiểm định kết cấu để xin phép cải tạo nâng tầng nhà, lắp pin năng lượng mặt trời
• Thiết kế cải tạo gia cường kết cấu công trình
• Xác định nguyên nhân hư hỏng kết cấu công trình

Công việc mà Doctor Home thực hiện:

• Báo cáo kết quả kiểm định chất lượng, giấy chứng nhận đủ an toàn chịu lực
• Phân tích & tính toán khả năng chịu lực của công trình
• Siêu âm, bắn súng bật nảy, thí nghiệm vật liệu công trình
• Lập bản vẽ cấu trúc công trình hiện hữu

Liên hệ công ty kiểm định chất lượng công trình

Doctor Home là một nhà thầu chuyên công tác sửa chữa cải tạo nhà phố, biệt thự tại TPHCM. Công ty cung cấp đầy đủ các dịch vụ như cải tạo nhà trọn gói, nâng tầng nhà, nâng nền nhà, thiết kế trang trí nội thất… Vì một số công tác cải tạo phải yêu cầu kiểm định kết cấu nên chủ đầu tư phải chú ý vấn đề này để dễ dàng xin phép thi công hơn. Tất nhiên đơn vị thi công cải tạo nhà sẽ tư vấn cho chủ đầu tư, nhưng chủ đầu tư nếu biết trước thì chủ động sẽ nhanh hơn.

Công ty TNHH Sửa chữa nhà Doctor Home

Mã số thuế: 0315058363

Điện thoại/Zalo: 0901172859

Zalo: http://zalo.me/0901172859

Điện thoại 2: 0902413859

Website: https://drhome.com.vn

Email: cskh.drhome@gmail.com

Trụ sở: 283/26-28 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10, TPHCM

Văn phòng: 102 Harmona, Verosa Park, Phường Phú Hữu, Thủ Đức, TPHCM

Google Map Công ty Doctor Home Quận 10: https://g.page/drhome1707

Google Map Công ty Doctor Home Quận 9: https://g.page/suanhadrhome