Báo giá xây nhà trọn gói là một trong những mong muốn thường gặp nhất của quý khách hàng khi tìm đến với Doctor Home. Thông thường với những công trình không quá lớn tại TPHCM như nhà phố, biệt thự… thì thay vì xây nhà thô, khách hàng xây nhà trọn gói là cần thiết vì công ty xây nhà sẽ quản lý được toàn bộ vấn đề xin phép xây dựng nhà, khảo sát, thiết kế, báo đơn giá xây nhà, thi công cho khách hàng.
Việc này sẽ giúp quý khách hàng tối ưu hoá được chi phí khi thi công, không gặp rắc rối khi quản lý nhiều nhà thầu khác nhau, công việc còn lại của gia chủ là kiểm duyệt các hồ sơ thi công, bảng vẽ thiết kế, bảng dự toán hạng mục xây dựng… mà nhà thầu thi công gửi đến.
Liên hệ công ty xây dựng nhà trọn gói
Nếu quý khách đang tìm kiếm một công ty xây nhà trọn gói, xây dựng biệt thự, khách sạn, nhà hàng TPHCM… hay sửa nhà trọn gói thì có thể tham khảo công ty Doctor Home (Việt Quốc Group) và bảng báo giá xây nhà trọn gói của chúng tôi.
DrHome sẽ tư vấn cho quý khách cần biết thêm thông tin về bảng dự toán xây nhà, quá trình xây nhà TPHCM như thế nào và những lưu ý khi xây dựng nhà ở, xây dựng biệt thự hay trường học… để an tâm hơn khi xây sửa nhà, cách chọn một nhà thầu xây dựng uy tín và dự trù ngân sách thích hợp.
Dù là xây nhà hay sửa nhà thì cũng là những công việc quan trọng. Vì ngôi nhà không chỉ đơn giản là nơi ở, nơi dừng chân mà còn là tổ ấm của một gia đình. Sau tất cả những mệt mỏi ồn ào ngoài xã hội thì ngôi nhà chính là nơi mà chúng ta được thoải mái và cùng nhau tận hưởng những phút giây yên bình với người thân.
Vì vậy, ngôi nhà thực sự rất quan trọng và cần được hoàn hảo nhất có thể từ khi thi công xây dựng cho đến khi hoàn tất và đưa vào sinh hoạt. Ngôi nhà là tài sản lớn nhất của bạn, vì vậy hãy tìm và thuê một nhà thầu xây dựng nhà uy tín, chuyên nghiệp để được an tâm hơn.
Lưu ý trước khi xây nhà trọn gói
Trước khi xây nhà, sẽ có rất nhiều vấn đề cần được quan tâm như:
- Kiến trúc ngôi nhà thế nào là phù hợp?
- Ngân sách cho một ngôi nhà cơ bản 1 trệt 1 lầu là bao nhiêu?
- Xin giấy phép xây dựng ở đây và hồ sơ bao gồm giấy tờ gì?
- Kế hoạch xây dựng nhà bao gồm vật liệu và hạng mục gì?
- Bản vẽ thi công và phối cảnh ngôi nhà sẽ được ai thiết kế?
- Thời gian để hoàn tất một ngôi nhà thường là bao lâu?
- Nếu muốn xây nhà nhanh hơn thì nhanh hơn bao nhiêu ngày?
Những vấn đề phát sinh khi xây sửa nhà như chậm tiến độ, phát sinh chi phí, thay đổi kết cấu hay thêm bớt hạng mục… thì sẽ được giải quyết như thế nào?
Cách nào để chứng minh được năng lực thi công của một công ty hay nhà thầu xây nhà?
Với những thắc mắc như vậy, quý khách cứ an tâm liên hệ với Doctor Home để được chúng tôi tư vấn chi tiết. Vì DrHome đã có hơn 11 năm kinh nghiệm thi công xây sửa nhà và các công trình dân dụng, công trình công cộng, công trình công nghiệp, kiến trúc tôn giáo TPHCM như nhà phố, nhà liền kề, căn hộ, biệt thự, trường học…
Dr. Home xây dựng nhà phố chú Hiếu
Dr. Home thi công xây dựng nhà phố đường CMT8
Dr. Home xây dựng nhà phố chị Hương
Các công tác xây dựng chính
Công tác xây lắp thô
- Ép cọc BTCT vuông
- Đập đầu cọc BTCT cọc vuông
- Đào đất móng cột đất cấp II
- Đào móng đà kiềng móng đất cấp II
- Xây tường gạch ống hố móng + đà kiềng thay ván coffa vữa mác
- Beton lót móng, vữa mác
- SXLD tháo dở ván khuôn vách hố pít thang máy
- Lấp đất nền móng công trình
- SXLD tháo dỡ ván khuôn cổ cột trệt vuông, chữ nhật
- SXLD tháo dỡ ván khuôn cột tầng trệt vuông, chủ nhật
- Beton xà dầm, giằng nhà
- SXLD cốt thép dầm, giằng lầu, dầm giữa thang máy, thành cầu thang
- SXLD tháo dỡ ván khuôn sàn
- SXLD tháo dỡ ván khuôn cột
- SXLD cốt thép cột, trụ lầu
- Beton xà dầm, giằng nhà, dầm giữa thang máy
- Beton sàn lầu
- SXLD cốt thép dầm, giằng lầu
- SXLD tháo dỡ ván khuôn xà dầm, giằng, thành cầu thang
- SXLD tháo dỡ ván khuôn sàn
- SXLD tháo dỡ ván khuôn cột
- SXLD cốt thép cột, trụ
- Beton cột lầu mái-tum
- SXLD tháo dỡ ván khuôn cột lầu mái – tum mái vuông, chủ nhật
- SXLD cốt thép cột, trụ lầu mái-tum
- Beton xà dầm, giằng nhà
- SXLD cốt thép dầm, giằng lầu tum
- SXLD tháo dỡ ván khuôn xà dầm, giằng lầu tum
- Lắp dựng giàn giáo + lưới PE bao che công trình
- Beton lanh tô, cầu thang đá
- SXLD tháo dỡ ván khuôn lanh tô, cầu thang
- SXLD cốt thép cầu thang, lanh
- Xây tường bao gạch
- Xây tường ngăn gạch ống
- Xây tường bao gạch ống
- Trát tường trong
- Trát cầu thang + bậc thang
- Trát cầu thang = diện tích copha
- Xây tường gạch thẻ bậc cấp cầu thang
- Vận chuyển xà bần đi dổ
Công tác thi công hoàn thiện
- Láng nền sàn không đánh mầu
- Thi công chống thấm
- Công tác lát gạch nền nhà
- Công tác ốp gạch vào tường
- Len gạch chân tường
- Đóng trần thạch cao
- Đóng trần thạch cao chống ẩm
- Len đá ngạch cửa
- Ốp đá granite mặt tiền trệt
- Ốp đá granite bếp
- Ốp đá granite bậc cầu thang
- Ốp đá granite len cầu thang
- SXLD tay vịn cầu thang bằng inox
- SXLD lan can sắt + chuồng cọp
- SXLD cửa cuốn
- Bả matit vào tường trong và trần
- Bả matit vào tường ngoài nhà
Thi công hệ thống điện
Thi công lắp đặt hệ thống điện cho toàn bộ ngôi nhà, từ các phòng chức năng cho đến sân thượng, sân vườn, cổng nhà, hồ bơi…
Thi công hệ thống nước
Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước cho ngôi nhà.
Thiết kế thi công nội thất
Tham khảo những dự án mà Doctor Home đã thi công thiết kế trang trí nội thất tại đây.
Quy trình xây nhà trọn gói của DrHome
- Nhân viên tiếp nhận thông tin từ khách hàng
- Nhân viên chuyển giao thông tin cho kỹ sư tham khảo
- Kỹ sư hẹn khách hàng khảo sát và tư vấn
- Kỹ sư khảo sát thực tế đo đạc công trình và gửi bảng báo giá sau đó
- Khách hàng tham khảo bảng báo giá và phản hồi
- Ký kết hợp đồng thi công xây dựng
- DrHome tiến hành thi công công trình
- DrHome thực hiện giám sát, nghiệm thu công trình
- DrHome bàn giao công trình cho khách hàng
- DrHome gọi điện nhận phản hồi từ khách hàng
Cam kết của DrHome khi xây nhà trọn gói
- Đảm bảo chất lượng theo quy chuẩn xây dựng
- Đội ngũ công nhân lành nghề
- Cam kết không bán thầu, không trung gian
- Vật liệu xây dựng chất lượng
- Tiến độ được cam kết đúng 100%
- Bảng báo giá hợp lý, chi tiết
- Đội ngũ nhân viên tư vấn 24/7 hoàn toàn miễn phí
- Khảo sát thực tế và báo giá hoàn toàn miễn phí
- Đảm bảo an toàn lao động
>> Xem thêm: Tại Sao Nên Chọn Dịch Vụ Của Doctor Home?
Thông tin bảo hành xây sửa nhà
Tất cả các công trình của DrHome thi công đều được bảo hành. Tuỳ thuộc từng hạng mục khác nhau như nâng tầng nhà, nâng nền nhà… hay thi công cho nhà phố sẽ khác với căn hộ, khác với biệt thự, và sẽ có thời gian khác nhau để đảm bảo công trình được sử dụng tốt nhất.
- Bảo hành sửa chữa: ± 12 tháng.
- Bảo hành kết cấu xây dựng: ± 5 năm.
Dr. Home cải tạo biệt thự P. Phú Mỹ, Quận 7
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói TPHCM năm 2020
Doctor Home mời quý khách tham khảo bảng báo giá thi công xây nhà tại TPHCM năm 2020. Đơn giá này là bảng giá tham khảo mà các kỹ sư Dr. Home ước tính cho một ngôi nhà phố cơ bản. Đây là đơn giá xây nhà dựa trên điều kiện tiêu chuẩn thông thường, sẽ còn tuỳ thuộc vào các yếu tố khác nhau như:
Báo giá xây nhà trọn gói phụ thuộc điều kiện vận chuyển
Nếu nhà khách hàng không nằm ở mặt tiền đường lớn, không vận chuyển vật liệu xây dựng dễ dàng bằng xe tải mà phải dùng sức người; hoặc công trình không thể dùng máy vận thăng để đưa vật liệu thi công lên tầng cao mà phải dùng sức người vận chuyển thì đơn giá xây dựng sẽ khác.
Báo giá xây nhà trọn gói phụ thuộc chủng loại vật tư
Giá cả vật tư trên thị trường có vô vàng chủng loại vậy tư xây dựng và vật liệu hoàn thiện khác nhau và độ chênh lệch khá lớn giữa chất lượng, độ hoàn thiện, thương hiệu, hoa văn trang trí. Vậy nên bảng dự toán sẽ tuỳ theo lựa chọn của khách hàng chứ không thể lấy giá trung bình được.
Chẳng hạn như loại gạch thì có gạch ceramic, granite, bóng kính/porcelain/thạch anh… Tính chất thì có gạch hút nước, gạch ít hút nước và gạch không hút nước. Về thương hiệu thì có Taicera, Prime, Đồng Tâm, Viglacera, Vietceramic, Tasa, Vitto, Bạch Mã, Ý mĩ… Và giá cả thì cũng đa dạng từ 80.000đ/m2 cho đến 450.000đ/m2
Trần thạch cao cũng có nhiều loại như trần thạch cao giật cấp, trần thạch cao tấm thả, trần thạch cao chịu nước, trần thạch cao chìm/nổi… Mức giá đa dạng từ 130.000đ/m2 – 240.000đ/m2 tuỳ theo độ dày, loại trần…
Báo giá xây nhà trọn gói phụ thuộc tiến độ thi công
Nói đến tiến độ thì công thi Doctor Home tự tin khẳng định là một trong những đơn vị có tiến độ thi công nhanh nhất hiện nay. Chúng tôi tin rằng việc phát triển không ngừng về mọi mặt là điều cần thiết để một doanh nghiệp nhận được sự tin tưởng của khách hàng. Khi báo giá cho khách hàng thì Doctor Home sẽ gửi dự toán theo tiến độ phổ biến như công ty khác.
Trong trường hợp khách hàng muốn đẩy nhanh tiến độ cho kịp thời gian nào đó từ 3 tháng xuống còn 1 tháng; hoặc thi công trước khi hết năm thì Dr. Home tiến hành trao đổi lại về thời gian mong muốn và gửi bảng dự toán mới phù hợp.
Báo giá xây nhà trọn gói phụ thuộc diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng cũng như khối lượng thi công lớn nhỏ sẽ có đơn giá khác nhau. Chẳng hạn với công trình nâng nền thì khối lượng cát đá san lấp nền phụ thuộc độ lún của nền. Hoặc một ngôi nhà 100m2 sẽ có dự toán khác với ngôi nhà 300m2.
Báo giá xây nhà trọn gói phụ thuộc kỹ thuật thi công
Thông thường thì khách hàng sẽ khó để nhận biết được chất lượng công trình ở mức chi tiết và kỹ thuật thi công của công nhân nếu không để ý. Chỉ khi sử dụng một thời gian như 1 năm, 2 năm hoặc có khi vừa hết hạn bảo hành là xảy ra vấn đề. Khách hàng có thể xem độ hoàn thiện của quá trình dán gạch, sơn nhà… để biết được chất lượng thế nào. Vậy nên Dr. Home luôn tuyển chọn kỹ sư, thợ xây giỏi về kiến thức và cả về kỹ thuật hoàn thiện để chất lượng công trình được trọn vẹn nhất có thể.
Báo giá xây nhà trọn gói phụ thuộc biện pháp thi công
Tuỳ theo đơn vị mà biện pháp thi công sẽ khác nhau. Như với Doctor Home, chúng tôi quan tâm đến cả chất lượng công trình và an toàn lao động cho anh em kỹ sư, công nhân. Vậy nên các biện pháp an toàn lao động sẽ được thực hiện như:
- Bắt giàn giáo phía mặt tiền nhà nhà từ dưới lên trên, che lưới không bị rách.
- Giàn treo phải căng lưới bảo vệ phía dưới.
- Che lưới khu vực trước mặt tiền hoặc vòng quanh khu vực thi công.
- Đeo dây an toàn khi làm việc trên cao, trên mái ngói, đứng bắt vật tư khi tới
- Bố trí ổ cắm điện cho từng tầng trong quá trình thi công.
- Cấp vòi nước cho từng tầng để thuận tienẹ trong thi công, bảo dưỡng.
- Treo biển báo công trình tại vị trí dễ quan sát, thẩm mỹ để cảnh báo.
- Gắn đèn chiếu sáng cho khu vực thi công.
- Xây nhà tạm và cử công nhân ở lại để bảo vệ công trình.
Báo giá xây nhà trọn gói phụ thuộc chất lượng dịch vụ
Chất lượng dịch vụ ở đây là về sự thân thiện của công nhân, về sự giám sát quản lý công trình của kỹ sư, về sự tư vấn tận tâm và chuyên nghiệp – tư vấn đúng xử lý đúng vấn đề. Và đặc biệt là dịch vụ chăm sóc khách hàng khi khách hàng lần đầu liên hệ với Doctor Home, nhận tư vấn và theo dõi thi công.
Cuối cùng là bàn giao và cam kết bảo hành bảo trì cho khách hàng. Các công đoạn đều rõ ràng, đúng tiến độ, nhân viên nhã nhặn lịch sự và công tác bảo trì, xử lý vấn đề đều nhanh chóng và hoàn toàn nhận trách nhiệm mà không đùng đẩy, thoái thác.
Để đảm bảo bảng dự toán chính xác nhất và cam kết không phát sinh chi phí thì DrHome sẽ tính toán và gửi lại cho quý khách hàng sau khi tham khảo bảng vẽ và khảo sát thực tế hiện trạng công trình.
Doctor Home không phải là công ty xây dựng sửa chữa giá rẻ mà hướng đến chi phí phù hợp nhất để công trình đạt được chất lượng tốt nhất có thể! Chất lượng công trình không thể đánh giá được qua vẻ bề ngoài mà phải được hướng dẫn nhận biết bởi kỹ sư có chuyên môn.
Lưu ý: Dây là là đơn giá tham khảo, liên hệ với Dr Home qua 0901172859 để nhận được bảng báo giá chi tiết và chính xác nhất cho ngôi nhà của bạn!
| Hạng mục xây nhà |
Đơn giá xây nhà |
| Đập phá bê tông |
110.000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 |
80.000/m2 |
| Đục gạch nền cũ |
60.000/m2 |
| Đục gạch ốp tường |
60.000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói |
75.000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh |
60.000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ |
55.000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn |
65.000/m2 |
| Đào đất |
280.000/m3 |
| Nâng nền |
230.000/m2 |
| Bê tông lót móng đá 4 x 6 |
1.300.000/m3 |
| Bê tông nền đá 1 x 2 mác 250 |
1.600.000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1 x 2 mác 250 |
1.700.000/m3 |
| Ván khuôn |
255.000/m2 |
| Thép |
23.000/kg |
| Xây tường 100mm gạch ống |
200.000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống |
390.000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ |
400.000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch thẻ |
780.000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) |
155..000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) |
175.000/m2 |
| Láng nền (cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm |
120.000/m2 |
| Láng nền (cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm |
245.000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) |
145.000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát) |
145.000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) |
40.000/m dài |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể bơi |
220.000/m2 |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) |
85.000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) |
30.000/m2 |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu vật Liệu) |
1.550.000 – 2,200,000/m2 |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp |
Liên hệ trực tiếp (tính theo kg hoặc m2) |
| Nhân công thi công điện |
85.000 – 165.000/m2 sàn |
| Nhân công thi công nước (tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) |
2.300.000 – 2.900.000/ phòng |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) |
115.000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) |
135.000/m2 |
| Trần thạch cao thả khung xương |
145.000 – 155.000/m2 |
| Trần thạch cao thả khung xương Vĩnh Tường |
160.000 – 170.000/m2 |
| Trần thạch cao chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm |
180.000 – 190.000/m2 |
| Trần thạch cao chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm |
195.000 – 215.000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan |
215.000 – 235.000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan |
325.000 – 355.000/m2 |
| Cửa + vách: khung nhôm kính (m2) |
Liên hệ trực tiếp |
| Tủ bếp (m dài ) |
Liên hệ trực tiếp |
| Giấy dán tường (m2) |
Liên hệ trực tiếp |
| Cửa lưới chống muỗi(m2) |
Liên hệ trực tiếp |
Liên hệ: 0901172859
Liên hệ với Công ty TNHH Doctor Home
Nếu quý khách hàng có nhu cầu nhận bảng báo giá xây nhà trọn gói, xây dựng hoàn thiện, xây dựng những công trình dân dụng – công nghiệp – công cộng tại TPHCM, vui lòng liên hệ với Doctor Home để được tư vấn chi tiết tại trụ sở công ty:
- Xây nhà trọn gói
- Xây dựng biệt thự
- Xây dựng chung cư
- Xây dựng trường học
- Kiến trúc tôn giáo…
Công ty TNHH Sửa chữa nhà Doctor Home
Mã số thuế: 0315058363
Điện thoại: 0901172859
Website: https://drhome.com.vn/
Email: cskh.drhome@gmail.com
Google Map: https://g.page/drhome1707
Địa chỉ: 283/26-28 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10, TPHCM
Hình ảnh thực tế DrHome thi công xây sửa nhà
0901172859 
Huỳnh Trọng Phát
Jul 10,2020
