Dr. Home mang đến dịch vụ toàn diện và chất lượng nhất cho nhà của bạn.
Sửa Chữa Nhà Trọn Gói
Doctor Home
Oct 11,2019
Công ty Doctor Home có hơn 11 năm kinh nghiệm từ năm 2009 trong lĩnh vực cải tạo sửa chữa nhà trọn gói, sửa chữa công trình dân dụng, công nghiệp, công cộng tại TPHCM. Nếu quý khách hàng có nhu cầu cải tạo nhà trọn gói, vui lòng liên hệ Dr. Home để được tư vấn báo giá chi tiết.
Công Ty TNHH Sửa chữa nhà Doctor Home là một chuyên hoạt động trong mảng sửa chữa nhà trọn gói, cải tạo các công trình dân dụng, công nghiệp, công cộng. Các công trình Doctor Home thi công bao gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự, toà nhà văn phòng, toà nhà chung cư, trường học…
“Uy tín – Chất Lượng – Trách nhiệm”
Dr. Home chuyên sửa chữa nhà trọn gói với đầy đủ các công đoạn. Từ tư vấn sửa nhà cho đến thiết kế bản vẽ xây dựng, hỗ trợ xin phép xây dựng sửa chữa và tiến hành thi công. Chỉ cần Doctor Home nhận được thông tin của khách hàng sau đó thống nhất về các hạng mục và chi phí, còn lại DrHome sẽ thực hiện trọn gói các công tác từ thiết kế, thi công đến nghiệm thu và hoàn công công trình..
Cải tạo tầng hầm, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh…
Các công trình cải tạo sửa chữa
– Công trình dân dụng: căn hộ, nhà phố, biệt thự, toà nhà văn phòng, toà nhà chung cư…
– Công trình công nghiệp: nhà xưởng, nhà máy công nghiệp…
– Công trình công cộng: nhà hàng, khách sạn, trường học, kiến trúc tôn giáo…
Các công tác sửa chữa nhà trọn gói
Công tác số 1: Đập phá tháo dỡ
Đập phá bê tông
Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8
Đục gạch nền cũ
Đục gạch ốp tường
Tháo dỡ mái ngói
Dóc tường nhà vệ sinh
Dóc tường nhà cũ
Tháo dỡ mái tôn
Đào đất nền móng
Nâng nền nhà
Công tác số 2: Bê tông cốt thép
Bê tông lót móng đá 4*6
Bê tông nền đá 1*2 mác 200
Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300
Ván khuôn
Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg)
Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang
Công tác số 3: Thi công xây tô
Xây tường 110mm gạch ống
Xây tường 220mm gạch ống
Xây tường 110mm gạch đặc
Xây tường 220mm gạch đặc
Trát tường (trong nhà)
Trát tường (ngoài nhà)
Công tác số 4: Ốp tường lát nền
Láng nền (cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm
Láng nền (cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm
Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch)
Ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát)
Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5)
Công tác số 5: Chống thấm sàn nhà, trần, toilet
Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể nước, nhà vệ sinh
Công tác số 6: Lợp mái
Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư)
Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư)
Công tác số 7: Cơi nới sàn sắt I, nhà khung sắt mái tôn
Cơi nới sàn I (phụ thuộc vào yêu cầu vật liệu)
Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp
Công tác số 8: Nhân công thi công điện nước
Nhân công thi công điện
Nhân công thi công nước (tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh)
Công tác số 9: Sơn nhà sơn tường sơn nước sơn dầu
Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ)
Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ)
Nếu bả Matit công thêm 20.000 -:- 25.000 đ/m2
Công tác số 10: Trần vách thạch cao
Trần thả khung xương
Trần thả khung xương Vĩnh Tường
Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan
Nội tấm chống ẩm
Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm
Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan
Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan
Công tác số 11: Thi công nội thất
Cửa + vách: khung nhôm kính
Tủ bếp, đảo bếp
Giấy dán tường
Cửa lưới chống muỗi
Công tác số 12: Lắp đặt hệ thống điện năng lượng mặt trời
Thi công lắp đặt hệ thống điện năng lượng mặt trời lên mái nhà cho khách hàng.
Quy trình sửa chữa nhà trọn gói Dr. Home
Tiếp nhận thông tin
Khách hàng liên hệ về dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói của Dr. Home qua số hotline 0901172859 (có sẵn cho Zalo), nhân viên của Dr. Home sẽ tiếp nhận thông tin khách hàng: Họ tên người liên hệ; Số điện thoại liên hệ; Địa chỉ công trình cần khảo sát; Hạng mục cần sửa chữa cải tạo; Diện tích của từng hạng mục; Bản vẽ hoàn công; Một số hình ảnh hiện trạng…
Tư vấn sơ bộ
Tư vấn khách hàng về những hạng mục nào có thể sửa chữa. Trong trường hợp chi phí sửa nhà trọn gói cao do đặc thù hạng mục, nếu sửa chữa nhà trọn gói tốn kém và mất nhiều thời gian, thì kỹ sư sẽ tư vấn xây mới. Ví dụ khách hàng muốn sửa nhà thêm tầng nhưng nền móng yếu làm nứt tường thì cần phải kiểm định móng và gia cố. Trong nhiều trường hợp thì công tác gia cố móng sẽ tốn kém và tốn nhiều thời gian tương đương với việc xây mới.
Khảo sát thực tế
Kỹ sư khảo sát thực tế và gửi báo giá chính xác. Sau khi xác nhận địa chỉ khảo sát từ khách hàng cung cấp, kỹ sư của Doctor Home sẽ khảo sát thực tế, tư vấn cụ thể các hạng mục cần phải sửa chữa nhà cho bạn. DrHome sẽ gửi báo giá chi tiết để khách hàng dự trù ngân sách. Đây là bảng báo giá được kỹ sư Dr. Home tính toán kỹ trong từng hạng mục theo m2 chứ không tính tổng chi phí theo m2 như thông thường.
Việc này sẽ giúp chúng ta hình dung được các hạng mục cần làm, chi phí có hợp lý hay không và đảm bảo được tính chi tiết của bảng báo giá. Việc này cũng giúp hạn chế tối đa chi phí phát sinh trong quá trình thực hiện.
Tiến hành thi công
Sau khi chuẩn bị các thủ tục xin cấp phép sửa chữa, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng và thi công sửa chữa, nghiệm thu và bàn giao. Hợp đồng dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà trọn gói của Dr. Home sẽ ghi rõ các hạng mục thi công, các quyền hạn và trách nhiệm của các bên liên quan. Thi công hoàn thành sẽ kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng.
Ghi nhận phản hồi
Gọi điện thoại cho khách hàng sau 1 tuần để nhận lại phản hồi, ghi nhận mọi feedback của khách hàng.
Bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói mới nhất 2023
Tùy thuộc vào ngôi nhà cần sửa chữa cải tạo riêng theo từng hạng mục hay cải tạo nhà trọn gói mà chi phí thực hiện sẽ khác nhau. Quý khách vui lòng tham khảo: Bảng báo giá sửa chữa nhà chi tiết theo các hạng mục phổ biến mà đội ngũ kỹ sư Dr. Home liệt kê.
Thông thường, để có bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói chuẩn xác nhất và hạn chế tối đa chi phí phát sinh, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư của Dr. Home sẽ khảo sát trực tiếp tại công trình, đo đạc, phân tích hiện trạng, trao đổi với gia chủ.
Chi phí sửa chữa và cải cải tạo từ Dr. Home luôn cam kết chuẩn xác, hạn chế tối đa việc phát sinh và đảm bảo chất lượng tương xứng với chi phí thực hiện.
Đơn giá sửa nhà phụ thuộc diện tích thi công
Với những công trình có diện tích nhỏ, công ty chúng tôi sẽ tính đơn giá khi sửa chữa nhà trọn gói khác với công trình lớn. Ví dụ như ốp lát gạch nền một ngôi nhà phố có diện tích 100m2 sẽ có đơn giá thi công khác với ngôi trường 1300m2. Vì tuy khối lượng thi công có thay đổi nhưng máy móc và công tác thi công tương đối giống nhau nên quy ra đơn giá sửa chữa nhà công trình nhỏ sẽ lớn hơn so với công trình có diện tích lớn.
Đơn giá sửa nhà phụ thuộc tiến độ thi công
Công ty Doctor Home là một nhà thầu xây dựng có tiến độ thi công đặc biệt nhanh nhưng vẫn đảm bảo chất lượng 100%. Vậy nên trong trường hợp khách hàng cần gấp công trình nào đó thì có thể thương lượng với Doctor Home về tiến độ.
Ví dụ như một dự án xây nhà trọn gói diện tích sàn 100m2 có 7 tầng trong vòng 7 tháng như công ty khác thì Doctor Home có thể rút ngắn chỉ còn 5 tháng. Do rút ngắn thời gian thi công như vậy nên đơn giá sẽ khác so với tiến độ xây dựng thông thường. Dĩ nhiên, chất lượng công trình vẫn cam kết đảm bảo 100% chất lượng.
Đơn giá sửa nhà phụ thuộc vật liệu xây dựng
Đơn giá sửa chữa nhà trọn gói phụ thuộc 1 phần vào đơn giá vật liệu xây dựng. Mà đơn giá của vật liệu hoàn thiện hay xây dựng lại phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như thương hiệu, loại phổ thông hay cao cấp… Ví dụ như thiết bị vệ sinh, cụ thể là chậu rửa mặt thì sẽ có nhiều thương hiệu như Toto, Inax, Turinto-Torio, Thiên Thanh, Viglacera, Caesar, Rangos, Picenza, American Standard, Cotto, Kohler, Korest…
Mức giá lavabo cũng đa dạng, dao động từ 420.000đ cho đến 15.060.000đ đều có đủ cả. Vậy nên khi báo giá vật tư cho khách hàng, Dr. Home phải biết được mong muốn cũng như mức đầu tư mà khách hàng có thể chi cho thương hiệu vật tư nào.
Đơn giá sửa nhà phụ thuộc biện pháp thi công
Với công trình không thể dùng máy cẩu hay máy vận thăng mà phải di chuyển vật liệu lên tầng cao bằng sức người thì báo giá sửa chữa nhà trọn gói sẽ khác với báo giá cho công tác thực hiện bằng máy móc. Hoặc khối lượng lớn bê tông thì cần dùng máy trộn chứ không thể trộn tay như khối lượng nhỏ được.
Đối với an toàn lao động, Doctor Home có các biện pháp che chắn lưới PE, nón bảo hộ, giày chuyên dụng, giàn giáo… để thi công. Đảm bảo được an toàn cho công nhân cũng như không rơi rớt vật liệu qua khu vực khác, nên chi phí sẽ chênh lệch so với biện pháp thi công đơn giản, không đảm bảo an toàn.
Đơn giá sửa nhà phụ thuộc kỹ thuật thi công
Kỹ thuật thi công là một yếu tố khó, đòi hỏi công nhân thực hiện sửa chữa nhà trọn gói phải lành nghề và kỹ sư quản lý phải giám sát và hiểu rõ quá trình thi công để phát hiện lỗi thì sửa. Có những đơn vị chuyên môn kém sẽ không ngâm nước đủ lâu khi dán gạch; không trám đủ xi măng làm bọng mặt dưới gạch; đi phào chỉ không thẳng hàng; chống thấm ẩu khiến công trình nhanh chóng bị thấm… Vậy nên thợ giỏi thì giá phải cao, chúng ta phải chấp nhận điều đó.
Đơn giá sửa nhà phụ thuộc điều kiện vận chuyển
Với những ngôi nhà trong hẻm sâu hay có điều kiện vận chuyển khó khăn, không thể dùng xe tải trọng lớn để vận chuyển vật tư, vật liệu xây dựng hay vật dụng nội thất khi sửa chữa nhà trọn gói mà phải dùng sức người khuân vác thì đơn giá sẽ khác. Cũng như việc vận chuyển vật tư lên tầng trên không dùng được máy vận thăng thì dùng sức người, chi phí sẽ khác.
Đơn giá sửa nhà phụ thuộc quy trình quản lý
Với những nhà thầu sửa chữa nhà trọn gói không chuyên, họ sẽ đến kiểm tra hiện trạng thi công chỉ 1 vài lần trong 1 tháng hoặc có khi giao hoàn toàn cho một đội thi công mà không có kỹ sư giám sát. Kỹ sư là người có chuyên môn được đào tạo bài bản lẫn kinh nghiệm thực tế. Vậy nên chi phí quản lý cho kỹ sư giám sát trực tiếp công trình là điều cần thiết để đảm bảo chất lượng lẫn thẩm mỹ của công trình.
Đơn giá sửa nhà phụ thuộc chất lượng dịch vụ
Đối với Doctor Home, chúng tôi luôn xem chất lượng và an toàn là hàng đầu khi thi công xây dựng sửa chữa nhà trọn gói. Vậy nên từ khi tiếp nhận thông tin cho đến lúc tiến hành thi công và hoàn tất, chúng tôi luôn đảm bảo việc tư vấn sửa chữa nhà và giải đáp thông tin cho khách hàng rõ ràng. Hơn nữa, sau khi hoàn thành và công trình được đưa vào sử dụng, nếu có bất kỳ vấn đề gì thì Dr. Home cũng sẽ nhanh chóng trực tiếp đến công trình để giải quyết. Đảm bảo công trình được khắc phục lỗi hoàn toàn và không từ chối trách nhiệm của mình.
Thực tế, các công trình của Doctor Home thi công sửa nhà trọn gói thì hầu như không gặp lại khách hàng nữa, vì công trình không gặp sự cố kỹ thuật nào cần chúng tôi bảo trì.
Nếu cải tạo sửa chữa nhà trọn gói mà không ảnh hưởng không làm thay đổi kết cấu của ngôi nhà, như chỉ nâng nền, sơn nhà, lắp đặt lại nội thất, lắp ráp thay thế cửa… thì sẽ không cần phải xin phép mà chỉ làm đơn đăng ký sửa chữa như nâng nền nhà. Nhưng nếu thực hiện các công tác khác như sửa nhà nâng tầng, cơi nới sàn nhà làm thay đổi diện tích hay số tầng nhà thì bắt buộc phải xin phép.
Về quy trình xin phép thì quý khách hàng có thể tham khảo như dưới đây, nếu chọn Dr. Home thi công thì chúng tôi sẽ hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ A-Z cho khách hàng xin phép được nhanh nhất.
Công ty hơn 11 năm kinh nghiệm đảm bảo sửa chữa nhà trọn gói chất lượng.
Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc giàu kinh nghiệm, chuyên môn kỹ thuật cao.
Vật liệu xây dựng chất lượng từ đơn vị cung cấp uy tín.
Cam kết đúng tiến độ hoặc sớm hơn chứ không trễ hơn.
Chất lượng công trình đạt quy chuẩn xây dựng 100%.
Độ hoàn thiện chi tiết cao, tỉ mỉ dù là hạng mục nhỏ nhất
Bảo hành công trình lâu dài và nhanh chóng.
Cam kết không bán thầu, trực tiếp Dr. Home thi công
Quy trình quản lý giám sát chuyên nghiệp.
Hỗ trợ xin phép xây sửa suốt quá trình làm hồ sơ.
Tư vấn khảo sát hoàn toàn miễn phí.
Bảng báo giá rõ ràng, chi tiết từng hạng mục.
Cam kết sửa chữa nhà trọn gói không phát sinh chi phí.
Thoả thuận ký kết hợp đồng rõ ràng, minh bạch.
Biện pháp thi công an toàn được thực hiện suốt quá trình thi công.
Khách hàng có thể thoả thuận gì với Dr Home?
Đẩy nhanh tiến độ thi công
Tiến độ thi công là ưu điểm nổi trội nhất của Doctor Home khi sửa chữa nhà trọn gói hoặc xây dựng. Công ty chúng tôi luôn thi công đúng tiến độ và hầu hết các công trình đều sớm hơn dự kiến. Cách tốt nhất để kiểm chứng vấn đề này là có thể hỏi trực tiếp chủ đầu tư công trình mà chúng tôi thi công sửa chữa nhà trọn gói. Ví dụ với ngôi nhà phố biệt thự diện tích 6x17m 1 trệt 2 lầu đã xây dựng thô, Dr Home hoàn thiện chỉ trong vòng 1,5 tháng và 1 tháng nếu không nội thất.
Nếu trong trường hợp khách hàng muốn đẩy nhanh tiến độ công trình, Dr Home hoàn toàn có thể đáp ứng được bằng cách thoả thuận thống nhất về chi phí, vật tư… Chẳng hạn như ngôi nhà xây mới trong vòng 4 tháng thì Dr Home có thể rút ngắn thời gian lại chỉ còn 2-3 tháng. Để làm được điều đó thì chúng tôi sẽ thi công liên tục ngày đêm…
Dr. Home thi công ngày đêm để đẩy nhanh tiến độ
Thoả thuận báo giá sửa chữa nhà
Nếu nhu cầu khách hàng không như đề xuất của Dr Home trong bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói, thì khách hàng có thể liên hệ lại với công ty chúng tôi. Hai bên sẽ trao đổi lại về vật tư cũng như biện pháp thi công để thống nhất chi phí hợp lý cho công trình theo ý muốn của quý khách.
Video giới thiệu Công ty sửa chữa cải tạo nhà Dr. Home
Liên hệ Công ty sửa chữa cải tạo nhà Doctor Home
Quý khách có nhu cầu cải tạo sửa chữa nhà trọn gói TPHCM của Doctor Home hoặc có thắc mắc, vui lòng liên hệ để được tư vấn và báo giá hoàn toàn miễn phí nhé.
0901172859 
Doctor Home
Oct 11,2019
