Trong lĩnh vực xây dựng thì bản vẽ thiết kế xây dựng nói chung, bản vẽ kiến trúc kết cấu nói riêng là 1 phần cực kỳ quan trọng để có thể hiện thực hoá những ý tưởng ra ngoài thực tế. Công ty Doctor Home chuyên thiết kế kiến trúc kết cấu xây dựng trọn gói được thực hiện bởi kiến trúc sư có kinh nghiệm dày dặn và chuyên môn cao.
Giới thiệu về bản vẽ kiến trúc xây dựng
Bản vẽ kiến trúc xây dựng là bản vẽ thể hiện những thông tin của công trình như mặt tiền, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, sự bố trí công năng của công trình… với các kích thước, ký hiệu được quy định theo tiêu chuẩn xây dựng.
Khi thi công xây dựng thì chúng ta sẽ phải thiết kế kiến trúc để dựa vào các thông số kỹ thuật được thể hiện chi tiết trên bản vẽ xây dựng nhà phố hoặc biệt thự này mà thi công. Trong đó, các thông tin được liệt kê rõ ràng và đúng quy chuẩn để kỹ sư công trình có thể hiểu được, gồm các hạng mục, thành phần, kích thước của công trình.
Xem thêm:
Doctor Home thiết kế bản vẽ biệt thự hiện đại
Các loại bản vẽ trong xây dựng
Bản vẽ sơ bộ báo giá (Estimation Drawings) là bản vẽ khát quát dùng cho giai đoạn làm dự toán gửi đến khách hàng.
Bản vẽ xin phép thi công (Application Drawings) là bản vẽ dùng để kèm vào hồ sơ xin phép xây dựng gửi đến cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Bản vẽ thi công (Shop Drawings) là bản vẽ dùng để kỹ sư và công nhân thi công thực tế ngoài công trường.
Bản vẽ hoàn công (As-Built Drawings) là bản vẽ thể hiện hoàn toàn chính xác những hạng mục, chi tiết của công trình sau khi xây dựng xong và có chú thích những thay đổi so với bản vẽ thi công ban đầu.
Bản vẽ phác thảo (Concept Drawing) là bản vẽ thể hiện ý tưởng chung về quy hoạch và kiến trúc.
Bản vẽ cơ sở (Basic Design) là bản vẽ thiết kế trong giai đoạn đầu của dự án dựa trên phương án thiết kế được chọn.
Bản vẽ thi công (Construction Drawing ~ Detail Drawing) là bản vẽ dùng để thi công nhưng bản vẽ này chưa chi tiết bằng Shop Drawings.
Bản vẽ kiến trúc (Archirectural Drawing) thiết kế bản vẽ kiến trúc là thiết kế bản vẽ bố trí sắp xếp không gian của công trình bao gồm phong cách kiến trúc, màu sắc chủ đạo, hoạ tiết, bố trí công năng sử dụng của nội thất, hệ thống điện, hệ thống nước, điều hoà không khí, hệ thống thông gió, giếng trời…
Bản vẽ kết cấu (Structural Drawing) là bản vẽ dựa vào mục đích thi công và các loại vật liệu dùng để thi công như kết cấu bê tông cốt thép, kết cấu thép, kết cấu tường chịu lực, kết cấu gỗ.
Bản vẽ cơ điện – điện nước (Mechanical & Electrical Drawing) là bản vẽ thể hiện vị trí lắp đặt của các thiết bị điện, đường ống cấp thoát nước.
Dịch vụ thiết kế bản vẽ xây dựng
Công Ty Doctor Home là nhà thầu chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế bản vẽ công trình xây dựng. Ví dụ như thiết kế kiến trúc, thiết kế bản vẽ cơ sở, thiết kế bản vẽ kỹ thuật, thiết kế bản vẽ kết cấu, thiết kế bản vẽ thi công… Ngoài ra còn có dịch vụ công tác lập tổng dự toán công trình cho các loại công trình dân dụng, công trình công nghiệp, công trình thông tin, công trình cấp thoát nước, công trình đặc biệt…
Các công trình Dr. Home chuyên thiết kế xây dựng: dân dụng, công nghiệp từ cấp III – cấp II lên đến 24 tầng và tổng diện tích sàn lên đến 30.000m2 như nhà phố, biệt thự, trường học, toà nhà văn phòng, nhà xưởng, khu du lịch sinh thái, công trình tôn giáo…
Khi xây dựng nhà ở như nhà phố, biệt thự… thì thông thường chúng ta sẽ phải có bản vẽ kiến trúc và bản vẽ kết cấu để đảm bảo ngôi nhà được xây dựng chất lượng và đẹp nhất. Vậy nên để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, Doctor Home cung cấp dịch vụ thiết kế bản vẽ xây dựng, sau đó là trực tiếp thi công nếu khách hàng mong muốn.
Đơn vị thiết kế bản vẽ kiến trúc kết cấu trực tiếp thi công xây dựng sẽ giúp công trình hoàn thiện và dễ dàng hơn rất nhiều, vì trong cùng một công ty thì sẽ thuận tiện trao đổi và chỉnh sửa nếu cần thiết.
>> Xem thêm hồ sơ năng lực của Dr. Home tại: Hồ Sơ Năng Lực
Có 4 loại bản vẽ chính khi thi công xây dựng công trình mà Doctor Home cung cấp dịch vụ là:
Thiết kế bản vẽ kiến trúc
Doctor Home cam kết khi quý khách hàng sử dụng dịch vụ thiết kế bản vẽ kiến trúc của Dr. Home:
- Đầy đủ các dịch vụ như thiết kế xây dựng mới, thiết kế cải tạo nhà…
- Đảm bảo kiến trúc đúng theo phong cách mong muốn như cổ điển, hiện đại…
- Tối ưu được công năng sử dụng, hợp lý, không dư thừa, không rườm rà
- Đảm bảo đầy đủ hồ sơ kỹ thuật để thi công, không cần thiết kế thêm bản vẽ nào khác
- Phong cách thiết kế đa dạng từ cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, tối giản…
- Phân khúc nội thất đa dạng từ phổ thông cho đến cao cấp
Thiết kế bản vẽ kết cấu
Thiết kế hệ khung của nhà bao gồm tầng hầm và bố trí kết cấu móng, cột, dầm, sàn…
- Thẩm định chất lượng của bản vẽ xây dựng, kiểm tra và kết luận bản vẽ có đạt tiêu chuẩn hay chưa.
- Thiết kế tối ưu hóa kết cấu: công việc tối ưu hóa thiết kế giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí xây dựng và tăng độ tin cậy an toàn chịu lực, đạt chất lượng công trình theo TCVN.
- Thiết kế kết cấu cho cải tạo công trình tối ưu công năng, thiết kế gia cường kết cấu cho nâng tầng nhà, thiết kế kết cấu xây dựng mới cho các công trình nhà phố, biệt thự, toà nhà văn phòng, trường học…
Thiết kế bản vẽ hệ thống điện
Doctor Home cam kết đối với bản vẽ hệ thống điện, điện lạnh do chúng tôi thiết kế:
- Hệ thống điện đảm bảo tối ưu công năng sủ dụng
- Thiết kế thẩm mỹ, thuận tiện sửa chữa sau này
- Vật tư thiết bị là loại chất lượng, đảm bảo độ bền cao
- Hệ thống điện được bọc trong ống luồn Nano PVC
- Hệ thống điện đảm bảo an toàn khi sử dụng đúng cách.
Thiết kế bản vẽ cấp thoát nước
Doctor Home cam kết đối với bản vẽ cấp thoát nước do chúng tôi thiết kế:
- Đảm bảo hệ thống nước ổn định, an toàn khi sử dụng
- Ống cấp nước là ống đạt chuẩn, an toàn cho sức khoẻ
- Ống thoát nước đảm bảo đủ độ lớn để không bị nghẹt
- Đảm bảo được áp lực nước tối đa, tối thiểu
- Hạn chế tối đa rò rỉ nước nếu sử dụng đúng cách
- Đảm bảo tiêu chuẩn về đấu nối, độ dốc, thông hơi, thông tắc…
Hồ sơ thiết kế xây dựng trọn bộ bao gồm?
Bản vẽ kiến trúc mặt bằng mặt cắt
Danh mục bản vẽ bao gồm:
- Hình ảnh phối cảnh
- Mặt bằng 3D các tầng
- Mặt bằng bố trí vật dụng các tầng
- Mặt bằng chi tiết các tầng
- Mặt bằng ốp lát các tầng
- Mặt bằng trần các tầng
- Mặt đứng chính trục A-B
- Mặt đứng sau trục B-A
- Mặt cắt A-A, B-B
- Mặt cắt 3D
- Mặt bằng chi tiết cầu thang
- Mặt cắt chi tiết cầu thang
- Mặt bằng chi tiết WC
- Mặt cắt chi tiết WC
- Bản vẽ chi tiết cửa
Bản vẽ kết cấu móng cột dầm sàn
Danh mục bản vẽ bao gồm:
- Mặt bằng định vị cọc
- Mặt bằng định vị đài móng & giằng móng
- Bản vẽ chi tiết móng
- Bản vẽ chi tiết giằng móng
- Mặt bằng cốt thép sàn
- Mặt bằng cột các tầng
- Bảng chi tiết cốt thép cột
- Mặt bằng dầm sàn các tầng
- Mặt bằng cốt thép lớp dưới & lớp trên sàn các tầng
Bản vẽ hệ thống điện, điện lạnh
Danh mục bản vẽ bao gồm:
- Sơ đồ nguyên lý tủ điện
- Sơ đồ nguyên lý cấp điện
- Sơ đồ nguyên lý điện nhẹ
- Chi tiết lắp đặt điện
- Mặt bằng điện chiếu sáng các tầng
- Mặt bằng bố trí ổ cắm điện các tầng
- Mặt bằng điều hoà không khí các tầng
- Mặt bằng bố trí ổ cắm điện nhẹ các tầng
- Mặt bằng đặt dàn nóng
Bản vẽ cấp thoát nước
Danh mục bản vẽ bao gồm:
- Sơ đồ nguyên lý cấp nước sinh hoạt
- Sơ đồ nguyên lý thoát nước sinh hoạt
- Sơ đồ nguyên lý thoát nước mưa
- Mặt bằng cấp nước các tầng
- Mặt bằng thoát nước các tầng
- Mặt bằng cấp thoát nước WC
- Chi tiết bể tự hoại & hố ga
- Chi tiết lắp đặt điển hình
>> Xem thêm: Tại Sao Nên Dùng Dịch Vụ Của Doctor Home?
Các phần mềm thiết kế kiến trúc xây dựng
Các tiêu chuẩn Dr. Home áp dụng trong thiết kế
Khi triển khai thiết kế bản vẽ xây dựng, chúng ta không chỉ tuân thủ chặt chẽ các quy định về quy hoạch xây dựng, thẩm mỹ, công năng sử dụng, mà còn phải tuân thủ quy định về chất lượng kết cấu, độ chịu lực để đảm bảo an toàn, độ bền cho công trình.
Dưới đây là những tiêu chuẩn mà Doctor Home luôn sử dụng trong khi thiết kế-thi công cho các công trình mà công ty Dr. Home nhận thực hiện.
Tiêu chuẩn thiết kế và tài liệu đối với công tác thiết kế
- TCVN 2737:1995, Tải trọng và tác động – tiêu chuẩn thiết kế
- TCXD 229:1999, Hướng dần xác định thành phần động của tải trọng gió theo TCVN 2737:1995
- TCVN 9386:2012, Thiết kế công trình chịu động đất ( phần 1 & phần 2 )
- QCVN 02:2009/BXD, Số liệu điều kiện tự nhiên trong xây dựng
- TCVN 5574:2018, Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu bê tông và bê tông cốt thép
- TCVN 5575:2012, Kết cấu thép – tiêu chuẩn thiết kế
- TCVN 5573:1991, Kết cấu gạch xây và gạch xây có cốt – tiêu chuẩn thiết kế
- TCVN 9379:2012, Kết cấu xây dựng và nền – nguyên tắc cơ bản để tính toán
- TCVN 9362:2012, Nền nhà và công trình – tiêu chuẩn thiết kế
- TCVN 10304:2014, Móng cọc – tiêu chuẩn thiết kế
- TCVN 7888:2014, Cọc bê tông ly tâm ứng lực trước
Tiêu chuẩn đối với công tác thí nghiệm & kiểm tra
- TCVN 9393:2012, Cọc – phương pháp thử nghiệm hiện trường bằng tải trọng tĩnh ép dọc trục
- TCVN 9394:2012, Đóng và ép cọc – thi công và nghiệm thu
Tiêu chuẩn đối với công tác hoàn thiện kết cấu
- TCVN 8789:2011, Sơn bảo vệ kết cấu thép
- Yêu cầu kỹ thuật và phương pháp thử
- TCVN 8790:2011, Sơn bảo vệ kết cấu thép
- Quy trình thi công và nghiệm thu
- TCVN 9276:2012, Sơn phủ bảo vệ kết cấu thép
Tiêu chuẩn về vật liệu
- TCVN 7570:2006, Cốt liệu cho bê tông và vữa – Yêu cầu kỹ thuật
- TCVN 6260:2009, Xi măng Pooc Lăng hỗn hợp – Yêu cầu kỹ thuật
- TCVN 7711:2013, Xi măng Pooc Lăng hỗn hợp bền sunfat
- TCVN 9202:2012, Xi măng xây trát
- TCVN 4506:2012, Nước cho bê tông và vữa – Yêu cầu kỹ thuật
- TCVN 1651-1:2018, Thép cốt bê tông – Phần 1: Thép thanh tròn trơn
- TCVN 1651-2:2018, Thép cốt bê tông – Phần 2: Thép thanh vằn
Dịch vụ thiết kế bản vẽ kiến trúc nhà phố
Dịch vụ thiết kế bản vẽ kiến trúc biệt thự
Dịch vụ thiết kế bản vẽ kiến trúc trường học
Dịch vụ thiết kế bản vẽ kiến trúc toà nhà văn phòng
Dịch vụ thiết kế bản vẽ kiến trúc nhà xưởng công nghiệp
Các công trình đã thiết kế
- Nhà phố chị Hương, Bình Thạnh
- Nhà phố chú Hiếu, Quận 10
- Nhà phố Verosa Park Khang Điền, Thủ Đức
- Biệt thự tân cổ điển anh Đạt, Nhà Bè
- Biệt thự hiện đại chị Hương, An Giang
- Biệt thự sân vườn anh Tới, An Giang
- Biệt thự tân cổ điển anh Tùng, Đồng Nai
- Biệt thự Vinhomes Central Park, Bình Thạnh
- Trường Mầm Non Quốc Tế – Bình Thạnh
- Trường Tiểu Học Quốc Tế , Quận 3
- Trường Liên Cấp Quốc Tế, Quận 10
- Trường Đại Học Quận 10, TPHCM
- Trường Mầm Non Bình Dương
- Trường Mầm Non Quốc Tế, Bình Thạnh
- …
Công trình thiết kế thực tế
Thiết kế xây dựng nhà phố Quận Bình Thạnh
Thiết kế xây dựng nhà phố Quận 1
Thiết kế xây dựng nhà phố Đường Ba Vân, Tân Bình
Thiết kế cải tạo nhà phố Đường Lam Sơn, Tân Bình
Thiết kế xây dựng nhà phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
Thiết kế kiến trúc xây dựng nhà phố Tân Bình
Thiết kế cải tạo toà nhà văn phòng Quận 7
Thiết kế xây dựng văn phòng Mỹ Hạnh
Thiết kế cải tạo trường học Bến Tre
Thiết kế xây dựng nhà xưởng công nghiệp
Đơn giá thiết kế kiến trúc kết cấu
Công ty Doctor Home gửi đến quý khách hàng đơn giá thiết kế kết cấu, kiến trúc, điện nước, nội thất và những hạng mục liên quan để hoàn thiện nhà phố một cách đầy đủ nhất.
- Căn hộ: 150.000đ/m2
- Nhà phố: 150.000đ/m2
- Biệt thự: 200.000đ/m2
- Trường học: 120.000đ/m2
Khuyến mãi 50% chi phí thiết kế nếu chọn Dr. Home thi công! Quý khách vui lòng liên hệ hotline 0901172859 để được hỗ trợ tư vấn chi tiết.
*** Lưu ý:
Đơn giá thiết kế này là đơn giá thiết kế trọn gói hồ sơ kỹ thuật (gồm tất cả hạng mục: thiết kế mặt bằng công năng/layout, thiết kế 3D nội thất, thiết kế 3D ngoại thất, thiết kế kết cấu, thiết kế hệ thống điện – điện lạnh, thiết kế hệ thống cấp thoát nước) để triển khai thi công xây dựng, không cần thiết kế thêm bất kỳ bản vẽ nào khác nữa.
Đây là đơn giá tham khảo, đối với diện tích lớn nhỏ hoặc phong cách thiết kế hiện đại, cổ điển… sẽ có sự thay đổi. Ví dụ với diện tích lớn sẽ được giảm chi phí thiết kế đáng kể hoặc miễn phí bản vẽ thiết kế nếu chọn Doctor Home thi công xây dựng.
Vui lòng liên hệ để được Doctor Home gửi báo giá chi tiết.
Liên hệ Công ty thiết kế bản vẽ kiến trúc kết cấu xây dựng
Giai đoạn thiết kế xây dựng, mà cụ thể là thiết kế bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, điện-điện lạnh, cấp thoát nước là giai đoạn quan trọng trong lĩnh vực xây dựng. Bởi vì bản vẽ xây dựng phải đúng thì chúng ta mới có thể thi công đúng, các nhà thầu xây dựng, kỹ sư xây dựng chỉ có nhiệm vụ thi công đúng theo bản vẽ, không có nhiệm vụ thẩm định và đánh giá bản vẽ trừ khi bản vẽ quá khác biệt.
Vì vậy, có một giai đoạn khác mà chúng ta thường bỏ qua khi thiết kế xây dựng nhưng nó lại cực kỳ quan trọng, đó chính là thẩm định bản vẽ xây dựng để kiểm tra tính đúng đắn, hợp lý của công trình xem có đạt tiêu chuẩn chất lượng theo TCVN hay chưa. Việc thẩm tra bản vẽ xây dựng sẽ xác định độ chịu tải, độ nghiêng lún có phù hợp hay không; kết cấu móng cột dầm sàn có đủ khả năng chịu lực cho bản thân công trình và vật dụng, con người mà công trình chứa trong đó hay không.
Nếu có nhu cầu thiết kế bản vẽ xây dựng như thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu nhà phố, bản vẽ biệt thự, trường học… Và các loại bản vẽ thiết kế xây dựng công trình dân dụng, công trình công nghiệp nói chung. Vui lòng liên hệ để được Công ty Doctor Home tư vấn và báo giá chi tiết nhé! Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến dịch vụ của Doctor Home!
Công ty Xây dựng Doctor Home
Mã số thuế: 0315058363
Điện thoại: 0901172859
Email: cskh.drhome@gmail.com
Website: https://drhome.com.vn/
Google Map Dr. Home : https://g.page/drhome1707
Địa chỉ: 102 Harmona, Verosa Park, Phường Phú Hữu, Thủ Đức
0901172859 
Doctor Home
Sep 16,2020
